ธนาคารอาคารสงเคราะห์ รายงาน สถิติที่อยู่อาศัยสร้างเสร็จจดทะเบียนในเขตกรุงเทพและปริมณฑล ครึ่งปีแรก 2550

     ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ รายงานข้อมูลสถิติที่อยู่อาศัยสร้างเสร็จจดทะเบียนในเขตกรุงเทพฯและปริมณฑล สำหรับครึ่งปีแรก 2550 โดยภาพรวมพบว่าจำนวนที่อยู่อาศัยสร้างเสร็จจดทะเบียนลดลงเกือบทุกประเภท เมื่อเทียบกับครึ่งปีแรก 2549

นายสัมมา คีตสิน ผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ เปิดเผยว่า โดยภาพรวมในช่วงสองปีที่ผ่านมา ตัวเลขจำนวนหน่วยที่อยู่สร้างเสร็จจดทะเบียนในครึ่งปีแรกจะต่ำกว่าในครึ่งปีหลัง ดังนั้น จึงยังคาดหมายว่ายอดรวมที่อยู่อาศัยสร้างเสร็จจดทะเบียนทั้งปีน่าจะอยู่ในระดับไม่ต่ำกว่า 70,000 หน่วย เทียบกับจำนวนประมาณ 72,000 หน่วย ในปี 2548 และประมาณ 78,000 หน่วยในปี 2549 ทั้งนี้ ตัวเลขเบื้องต้นของที่อยู่อาศัยสร้างเสร็จจดทะเบียน ในเขตกรุงเทพมหานครและปริมณฑล 5 จังหวัด ในช่วงครึ่งปีแรก 2550 มีจำนวนรวมทุกประเภท 32,146 หน่วย จำแนกเป็นที่อยู่อาศัยแนวราบจำนวน 26,341 หน่วย คิดเป็น 81.9% ของจำนวนที่อยู่อาศัยสร้างเสร็จจดทะเบียนใหม่ทั้งหมด และที่อยู่อาศัยแนวสูงหรือห้องชุดจำนวน 5,805 หน่วย คิดเป็น 18.1% ของที่อยู่อาศัยสร้างเสร็จจดทะเบียนใหม่ทั้งหมด

ในบรรดาที่อยู่อาศัยแนวราบ ประกอบด้วยจำนวนบ้านเดี่ยว 19,529 หน่วย คิดเป็น 60.8% ของจำนวนที่อยู่อาศัยสร้างเสร็จจดทะเบียนใหม่ทั้งหมด ทาวน์เฮาส์และอาคารพาณิชย์ 6,115 หน่วย คิดเป็น 19.0% และบ้านแฝด 697 หน่วย คิดเป็น 2.2%

เปรียบเทียบกับจำนวนที่อยู่อาศัยสร้างเสร็จจดทะเบียนในครึ่งปีแรก 2549 ซึ่งมีจำนวนทั้งสิ้น 36,458 หน่วย เป็นที่อยู่อาศัยแนวราบจำนวน 29,727 หน่วย แยกเป็นบ้านเดี่ยว 22,459 หน่วย ทาวน์เฮาส์และอาคารพาณิชย์ 6,760 หน่วย บ้านแฝด 508 หน่วย และที่อยู่อาศัยแนวสูงหรือห้องชุดจำนวน 6,731 หน่วย พบว่ายอดรวมที่อยู่อาศัยสร้างเสร็จจดทะเบียนทั้งหมดลดลง 11.8% โดยบ้านเดี่ยวลดลง 13.0% ทาวน์เฮาส์และอาคารพาณิชย์ลดลง 9.5% บ้านแฝดมีจำนวนเพิ่มขึ้น 37.2% และจำนวนที่อยู่อาศัยแนวสูงหรือห้องชุดลดลง 11.8% อย่างไรก็ตามเมื่อมองในภาพรวมจะเห็นว่าประเภทของที่อยู่อาศัยสร้างเสร็จจดทะเบียนในครึ่งปี 2550 กับปี 2549 มีสัดส่วนใกล้เคียงกันทุกประเภท

ที่อยู่อาศัยสร้างเสร็จจดทะเบียนเฉพาะไตรมาส 2 ปี 2550 มีทั้งสิ้นรวม 16,515 หน่วย ลดลงจากช่วงเดียวกันของปีก่อน 20.9% จำแนกประเภทเป็นบ้านเดี่ยว 10,511 หน่วย คิดเป็น 63.6% ของจำนวนที่อยู่อาศัยสร้างเสร็จจดทะเบียนใหม่ทั้งหมด ทาวน์เฮาส์และอาคารพาณิชย์ 2,690 หน่วย คิดเป็น 16.3% ห้องชุด 2,933 หน่วย คิดเป็น 17.8% และที่เหลือเป็นบ้านแฝด จำนวน 381 หน่วย คิดเป็น 2.3%

รายละเอียดเพิ่มเติมติดต่อ
ฝ่ายวิจัยตลาดอสังหาริมทรัพย์ ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์
โทร. 02-202-1578