คอนโด, บ้านจัดสรร, บ้านโครงการ,คอนโดมิเนียม,บ้านเดี่ยว, บ้านมือสอง,บ้านเช่า,ขายบ้าน, ที่ดิน, ตกแต่งบ้าน
อัพเดตล่าสุดวันที่ 24/6/2567
หน้าแรก | บ้าน คอนโด บ้านมือสอง | ประกาศ ซื้อขายบ้าน คอนโด ที่ดิน | สินเชื่อ | ตกแต่งบ้าน | เรื่องน่ารู้ | ไลฟ์สไตล์ | ลงประกาศซื้อขายฟรี
 
User Name
Password
เมนูหลัก
สมัครสมาชิก ลงประกาศ
ลืมรหัสผ่าน
ลงประกาศซื้อขาย
ค้นหาประกาศซื้อขาย
คู่มือซื้อขายบ้าน
ติดต่อสอบถาม

บ้านทำเลไหน...ที่คนกรุงใฝ่ฝัน

decorating idea design

   นิตยสารบ้านและสวนในเครือบริษัท อมรินทร์ พริ้นติ้ง แอนด์ พับลิชชิ่ง จำกัด (มหาชน) เผยผลวิจัยบ้านและสวนโพล โดยศึกษาคนที่อยากมีบ้านเป็นของตนเองในกรุงเทพฯเดือนพฤษภาคม 2550 จำนวน 400 ตัวอย่าง อายุ 21-60 ปี พบว่าคนกรุงใฝ่ฝันจะมีบ้านแถวชานเมืองมากถึง 65.3% นอกเมือง 7.8% ขณะที่ความสนใจบ้านใจกลางเมืองมีเพียง 27.0% เหตุผลที่ให้คืออยากหลีกหนีมลพิษ การจราจรติดขัด ที่ส่งผลเสียต่อสุขภาพจิต และทำให้ร่างกายอ่อนเพลีย

บ้าน...กับความต้องการที่แท้จริง

สาเหตุที่ทำให้คนกรุงต้องการมีบ้านเป็นของตนเองคือ บ้านแสดงถึงความมั่นคงในชีวิต 65.8% การซื้อบ้านเป็นการให้รางวัลตนเอง 12.8% และต้องการแยกตัวออกมาจากบ้านเดิมเพื่อสร้างครอบครัวใหม่มีเพียง 10.5% โดยกลุ่มที่เริ่มวางแผนซื้อบ้านกว่าครึ่งเป็นกลุ่มที่ทำงานไปได้ระยะหนึ่ง อายุเฉลี่ย 30 ปี โดยบ้านหลังใหม่ที่ต้องการต้องสามารถรองรับการอยู่อาศัยของครอบครัวเดี่ยว 39.3% ครอบครัวเล็กที่ปลูกบ้านอยู่ในบริเวณใกล้กัน 32% และครอบครัวใหญ่ที่มี ปู่ ย่า ตา ยาย ลูกหลานอยู่รวมกัน 19%

บ้านที่คนกรุงโหยหา

1 ใน 4 ของกลุ่มตัวอย่างยอมรับว่า ปัจจุบันประสบปัญหาบ้านที่พักอาศัยอยู่ไม่มีบริเวณ คับแคบ แออัด และไม่เป็นสัดส่วน ด้วยเหตุนี้จึงทำให้คนกรุงโหยหาบ้านที่มีบริเวณมากขึ้น โดย คนกรุงใฝ่ฝันที่จะมีบ้านเดี่ยว 66.8% ทาวน์เฮาส์ 25.3% บ้านแฝด 4.3% คอนโดมิเนียม 3.3% และอาคารพาณิชย์ 0.5% โดยบ้านหลังใหม่ที่ใฝ่ฝันนั้นต้องใกล้ชิดธรรมชาติ ร่มรื่นอยู่สบาย มีความปลอดภัย สิ่งแวดล้อมน่าอยู่ และอากาศถ่ายเทได้ดีตามลำดับ ด้วยรูปแบบบ้านที่ใฝ่ฝันนั้นยากที่จะหาได้ในใจกลางเมืองซึ่งมีพื้นที่จำกัดและแวดล้อมไปด้วยมลพิษ

ดังนั้นคนกรุงจึงเบนความสนใจมายังบ้านแถวชานเมืองที่สามารถตอบโจทย์ทุกข้อที่ต้องการ สามารถสร้างบรรยากาศของบ้านให้น่าอยู่ เงียบสงบ และเป็นผลดีต่อสุขภาพกาย ใจ

เมื่อสำรวจถึงบ้านหลังใหม่ที่ต้องการ พบว่าคนกรุงต้องการซื้อที่ดินเปล่าแล้วสร้างบ้านเองมีเพียง 22.3% ขณะที่ 77.7% นิยมซื้อบ้านพร้อมที่ดินโดยต้องการเป็นบ้านใหม่ 95.5%

ขณะที่ความต้องการบ้านมือสองมีเพียง 4.5% นอกจากนี้ 63.3% สนใจบ้านตกแต่งพร้อมอยู่ ขณะที่ 14.3% ชื่นชอบการตกแต่งบ้านเอง โดยสไตล์การตกแต่งบ้านที่ชื่นชอบคือ คลาสสิก 29.8% โมเดิร์น 26.8% และไทยประยุกต์ 13.5% โดยวางงบประมาณซื้อบ้านหลังใหม่ไว้ 1-2 ล้านบาท เงินดาวน์เริ่มต้นที่ยอมรับได้ประมาณ 100,000-200,000 บาท

ทำเลกับความเป็นจริงที่ต้องแลกและยอมรับ

การพิจารณาเลือกซื้อบ้านนั้น พบว่ากลุ่มเป้าหมายมักเก็บข้อมูลจากแหล่งต่างๆ ที่น่าเชื่อถือและจับต้องได้เป็นสำคัญนั่นคือ การไปดูบ้านจริงตามโครงการบ้านต่างๆ ตามมาด้วยโครงการขายบ้านในงานแฟร์ ซึ่งติดต่อโดยตรงกับผู้ขายได้ และบ้านที่โฆษณาในหน้าหนังสือและนิตยสาร ซึ่งแสดงถึงศักยภาพของผู้ขายบ้านต่างๆ

โดยปัจจัยในการพิจารณาเลือกซื้อบ้านคือ ราคา 24.9% ความน่าเชื่อถือของโครงการ 16.4% วัสดุก่อสร้างมีคุณภาพดี 13.4% การคมนาคมสะดวก 11.1% และมีความปลอดภัย 9.3% โดยบ้านในฝันที่กลุ่มเป้าหมายต้องการนั่นคือ ต้องการบ้านที่อยู่ใกล้กับที่ทำงาน 63.3% ใกล้ศูนย์การค้าและตลาด 49.3% ใกล้สวนสาธารณะ 36.8% ติดถนนใหญ่ 34.3% และใกล้โรงพยาบาล 31.8% หากมองย้อนกลับจะพบว่าสิ่งที่กลุ่ม เป้าหมายต้องการล้วนแล้วแต่เป็นศูนย์รวมสาธารณูปโภคและความสะดวกสบายที่อยู่ในเมืองทั้งสิ้น

ความขัดแย้งระหว่างความต้องการบ้าน ที่ใกล้ชิดธรรมชาติ เงื่อนไขของบ้านที่ต้องอยู่ในบริเวณการคมนาคมเข้าถึงหรือสะดวกต่อการ เดินทางไปทำงาน ภายใต้งบประมาณ 1-2 ล้านบาท ด้วยเหตุนี้จึงทำให้คนกรุงต้องเลือกระหว่าง ความสะดวกสบายกับความฝันที่ต้องการ เมื่อคนกรุงมองหาความสบาย คอนโดมิเนียม จึงเป็นทางเลือกหนึ่งที่หลีกเลี่ยงไม่ได้ แต่เมื่อใดก็ตามที่ความเจริญได้ขยายตัวไปสู่ชานเมือง เมื่อนั้นความฝันของคนกรุงย่อมไม่ไกลเกินจริง

บ้านมือสอง คอนโด condo บ้านจัดสรร คอนโดมิเนียม บ้านเดี่ยว บ้านเช่า ที่ดิน
วันที่ : 9 สิงหาคม 2550
จำนวนผู้อ่าน : 4734 ครั้ง
เรื่องอื่นๆที่น่าสนใจ
ซื้อคอนโดมือสองก็ต้องละเอียด (ดู 10860 ครั้ง)
การจัดเก็บค่าส่วนกลางยังเป็นปัญหาเรื้อรัง (ดู 9618 ครั้ง)
ขั้นตอนจดทะเบียนนิติบุคคล (ดู 10685 ครั้ง)
ประกันภัยบ้านต้องทำอะไรบ้าง (ดู 10747 ครั้ง)
คอนโดริมน้ำกำลังเป็นที่นิยม (ดู 9942 ครั้ง)
ใครดีใครร้ายในปีมะเส็ง 56 (ดู 10087 ครั้ง)
ฮวงจุ้ย ทิศหัวเตียงหรือหัวนอน (ดู 12855 ครั้ง)
ข้อดีของการซื้อบ้านจัดสรร (ดู 11661 ครั้ง)
จะซื้อบ้านจัดสรรฟังทางนี้ (ดู 4533 ครั้ง)
เมื่อนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรถึงทางตัน (ดู 4624 ครั้ง)
บ้านไม้สไตล์พรีแฟบ (ดู 5300 ครั้ง)
เลือกบ้านสำเร็จรูปแบบไหนดี (ดู 4719 ครั้ง)
นิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร (ดู 4846 ครั้ง)
รู้ทันก่อนซื้อประกันภัยบ้าน (ดู 4467 ครั้ง)
จัดตั้งนิติบุคคลฯแล้วจะเป็นอย่างไร (ดู 4150 ครั้ง)
ตรวจสอบเบื้องต้นง่ายๆ หลังแผ่นดินไหว (ดู 3883 ครั้ง)
กฏหมายว่าด้วยรั้วบ้าน (ดู 4922 ครั้ง)
ขั้นตอนจัดตั้งนิติบุคคล บ้านจัดสรร (ดู 5104 ครั้ง)
เตรียมเสนอขยายสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ (ดู 3965 ครั้ง)
เทรนด์ การซื้อขายบ้านมือสอง (ดู 4320 ครั้ง)
หน้าที่ของผู้ซื้อฯกับนิติบุคคลฯ (ดู 4614 ครั้ง)
สิทธิของเจ้าของห้องชุด (ดู 4510 ครั้ง)
บทบาทเจ้าของร่วมอาคารชุด (ดู 4120 ครั้ง)
ทำไมต้องจ่ายค่าส่วนกลาง (ดู 4812 ครั้ง)
ห้องไม่เรียบร้อย อย่ารับโอน (ดู 4795 ครั้ง)

Google
 
ขายบ้าน, คอนโด มือสอง, บริษัทนายหน้า, โบรกเกอร์, รับฝากขายบ้าน, ขายบ้าน, realtor, agency, บริษัท ขายบ้าน, ตัวแทน นายหน้า, รับฝากขาย, ซื้อขายบ้าน, ฝากขายบ้าน นายหน้า ขายบ้าน, บ.นายหน้า ขายบ้าน, โบรกเกอร์, ซื้อขายบ้าน, รับฝากขายบ้าน, ตัวแทนนายหน้า, โบรกเกอร์บ้าน, นายหน้าบ้าน, ตัวแทนบ้าน ขายบ้าน ตกแต่งบ้าน ฟอร์นิเจอร์ ออกแบบ บ้าน ซื้อขาย บ้าน, รับออกแบบ บ้าน, รวมแบบบ้านแบบ บ้าน, ตกแต่งภายใน บ้าน, interior design ออกแบบ บ้าน, interior รับออกแบบ บ้าน, Architecture รับออกแบบ บ้าน, ตกแต่งบ้าน, ตกแต่งภายใน, Mudahouse, ตกแต่งภายใน, รับเหมา ก่อสร้างบ้าน, บริษัท ก่อสร้าง
ติดต่อลงโฆษณา : ududee@msn.com
โทรศัพท์: 08-9180-5710
Copyright ©2005-2012 Hometophit All rights reserved