คอนโด, บ้านจัดสรร, บ้านโครงการ,คอนโดมิเนียม,บ้านเดี่ยว, บ้านมือสอง,บ้านเช่า,ขายบ้าน, ที่ดิน, ตกแต่งบ้าน
อัพเดตล่าสุดวันที่ 24/3/2560 เจ้าของโครงการแนะนำโครงการฟรีคลิก
หน้าแรก | บ้าน คอนโด บ้านมือสอง | ประกาศ ซื้อขายบ้าน คอนโด ที่ดิน | สินเชื่อ | ตกแต่งบ้าน | เรื่องน่ารู้ | ไลฟ์สไตล์ | สนทนาเรื่องบ้าน | ลงประกาศซื้อขายฟรี
 
User Name
Password
เมนูหลัก
สมัครสมาชิก ลงประกาศ
ลืมรหัสผ่าน
ลงประกาศซื้อขาย
ค้นหาประกาศซื้อขาย
คู่มือซื้อขายบ้าน
สนทนาเรื่องบ้าน
ติดต่อสอบถาม

วิธีเลือกคอนโด

decorating idea design

รูปแบบของคอนโดฯ ที่มีขายกันอยู่ในท้องตลาดซึ่งปัจจุบันก็มีกันมากมาย แต่ละโครงการก็มีคอนเซ็ปต์ไม่เหมือนกัน ราคาขายก็ต่างกัน แล้วจะเลือกจะดูอย่างไร นี่อาจเป็นคำถามที่หลายคนอยากรู้

เราเริ่มกันแบบนี้ดีกว่า ... คอนโดฯ มีหลายประเภท แล้วแต่จะแบ่ง เช่น แบ่งตามประเภทการก่อสร้าง แบ่งตามราคา หรือแบ่งตามคอนเซ็ปต์ดีไซน์ โดยการแบ่ง 2 ประเภทแรกจะค่อนข้างชัดเจนกว่า เช่น คอนโดฯ โลว์ไรส์ หรือที่รู้จักกันทั่วไปในความหมายของ คอนโดฯ แนวราบ ลักษณะคอนโดฯแบบนี้จะสูงไม่เกิน 10 ชั้น และคอนโดฯ แนวสูงหรือไฮไรส์ สูงได้ตั้งแต่ 10 ชั้นขึ้นไป หรือหากแบ่งด้วยราคา ซึ่งส่วนใหญ่กำหนดราคาขายเป็นตารางเมตร มีทั้งคอนโดฯ ราคาถูกเฉลี่ยยูนิตละไม่เกินล้าน

ตกแต่งภายใน แต่งบ้าน แต่งคอนโด บ้าน คอนโด ตกแต่งบ้าน เฟอร์นิเจอร์ Built-Room ระดับราคาปานกลางอยู่ระหว่างประมาณ 1-5 ล้าน หากเกินกว่านี้ก็จะถือเป็นราคาสูง คอนโดฯ หรูหรือระดับพรีเมี่ยมไป ซึ่งปัจจุบันคอนโดฯ ประเภทนี้ที่ขายยูนิตละ 10 ล้านขึ้นก็มีอยู่ไม่น้อย

เงื่อนไขราคาคอนโดฯ ขึ้นอยู่กับปัจจัยหลาย ๆ อย่าง เช่น ทำเลที่ตั้ง ทำเลดีราคาย่อมสูงตาม วัสดุก่อสร้างหรือตกแต่งก็มีส่วน วัสดุเกรดมาตรฐานทั่วไปก็ราคาหนึ่ง แต่ถ้าเป็นวัสดุพรีเมี่ยมเกรดเอ หรือนำเข้าจากต่างประเทศ ราคาขายต่อตารางเมตรก็จะสูงตาม

พื้นที่ส่วนกลาง/สิ่งอำนวยความสะดวก เช่น ลิฟท์,โถงบันได,คลับเฮ้าส์,สระว่ายน้ำ,ฟิตเนส,ซาวน่า หรือสวนสาธารณะ ก็เป็นอีกเงื่อนไขที่มีผลต่อราคาขาย ยิ่งเยอะ พื้นที่ขายก็จะน้อยลง ราคาขายก็ต้องสูงตาม เพราะต้นทุนเหล่านี้มักรวมอยู่ในราคาขายแล้ว(รวมค่าก่อสร้างที่จอดรถด้วย) และค่าส่วนกลางก็สูงตามไปด้วย เพราะค่าใช้จ่ายในการบริหารดูแลเพิ่มขึ้น

สำหรับผู้ที่อยากจะหาหลักในการเลือกโครงการ สามารถใช้เงื่อนไขข้างต้นเป็นหัวข้อเปรียบเทียบได้ แต่จะตัดสินใจอย่างไรก็ขึ้นที่ความพอใจ ซึ่งนอกจากรสนิยมความชอบแล้ว ก็ควรให้เหมาะสมกับการใช้งาน และกำลังทรัพย์ของตนเองด้วย ก็จะดี

บ้านมือสอง คอนโด condo บ้านจัดสรร คอนโดมิเนียม บ้านเดี่ยว บ้านเช่า ที่ดิน
วันที่ : 28 มิถุนายน 2552
จำนวนผู้อ่าน : 21010 ครั้ง
เรื่องอื่นๆที่น่าสนใจ
ซื้อคอนโดมือสองก็ต้องละเอียด (ดู 4488 ครั้ง)
การจัดเก็บค่าส่วนกลางยังเป็นปัญหาเรื้อรัง (ดู 3587 ครั้ง)
ขั้นตอนจดทะเบียนนิติบุคคล (ดู 4256 ครั้ง)
ประกันภัยบ้านต้องทำอะไรบ้าง (ดู 4063 ครั้ง)
คอนโดริมน้ำกำลังเป็นที่นิยม (ดู 3848 ครั้ง)
ใครดีใครร้ายในปีมะเส็ง 56 (ดู 3822 ครั้ง)
ฮวงจุ้ย ทิศหัวเตียงหรือหัวนอน (ดู 6147 ครั้ง)
ข้อดีของการซื้อบ้านจัดสรร (ดู 4759 ครั้ง)
จะซื้อบ้านจัดสรรฟังทางนี้ (ดู 2292 ครั้ง)
เมื่อนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรถึงทางตัน (ดู 2168 ครั้ง)
บ้านไม้สไตล์พรีแฟบ (ดู 2858 ครั้ง)
เลือกบ้านสำเร็จรูปแบบไหนดี (ดู 2302 ครั้ง)
นิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร (ดู 2250 ครั้ง)
รู้ทันก่อนซื้อประกันภัยบ้าน (ดู 2200 ครั้ง)
จัดตั้งนิติบุคคลฯแล้วจะเป็นอย่างไร (ดู 1943 ครั้ง)
ตรวจสอบเบื้องต้นง่ายๆ หลังแผ่นดินไหว (ดู 1732 ครั้ง)
กฏหมายว่าด้วยรั้วบ้าน (ดู 2508 ครั้ง)
ขั้นตอนจัดตั้งนิติบุคคล บ้านจัดสรร (ดู 2516 ครั้ง)
เตรียมเสนอขยายสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ (ดู 1915 ครั้ง)
เทรนด์ การซื้อขายบ้านมือสอง (ดู 2144 ครั้ง)
หน้าที่ของผู้ซื้อฯกับนิติบุคคลฯ (ดู 2180 ครั้ง)
สิทธิของเจ้าของห้องชุด (ดู 2160 ครั้ง)
บทบาทเจ้าของร่วมอาคารชุด (ดู 1986 ครั้ง)
ทำไมต้องจ่ายค่าส่วนกลาง (ดู 2375 ครั้ง)
ห้องไม่เรียบร้อย อย่ารับโอน (ดู 2448 ครั้ง)

Google
 
ขายบ้าน, คอนโด มือสอง, บริษัทนายหน้า, โบรกเกอร์, รับฝากขายบ้าน, ขายบ้าน, realtor, agency, บริษัท ขายบ้าน, ตัวแทน นายหน้า, รับฝากขาย, ซื้อขายบ้าน, ฝากขายบ้าน นายหน้า ขายบ้าน, บ.นายหน้า ขายบ้าน, โบรกเกอร์, ซื้อขายบ้าน, รับฝากขายบ้าน, ตัวแทนนายหน้า, โบรกเกอร์บ้าน, นายหน้าบ้าน, ตัวแทนบ้าน ขายบ้าน ตกแต่งบ้าน ฟอร์นิเจอร์ ออกแบบ บ้าน ซื้อขาย บ้าน, รับออกแบบ บ้าน, รวมแบบบ้านแบบ บ้าน, ตกแต่งภายใน บ้าน, interior design ออกแบบ บ้าน, interior รับออกแบบ บ้าน, Architecture รับออกแบบ บ้าน, ตกแต่งบ้าน, ตกแต่งภายใน, Mudahouse, ตกแต่งภายใน, รับเหมา ก่อสร้างบ้าน, บริษัท ก่อสร้าง
สอบถามการใช้งาน : homeinfo@hometophit.com ติดต่อลงโฆษณา : sales@hometophit.com
โทรศัพท์: 08-9180-5710
Copyright ©2005-2012 Hometophit All rights reserved