คอนโด, บ้านจัดสรร, บ้านโครงการ,คอนโดมิเนียม,บ้านเดี่ยว, บ้านมือสอง,บ้านเช่า,ขายบ้าน, ที่ดิน, ตกแต่งบ้าน
อัพเดตล่าสุดวันที่ 24/6/2567
หน้าแรก | บ้าน คอนโด บ้านมือสอง | ประกาศ ซื้อขายบ้าน คอนโด ที่ดิน | สินเชื่อ | ตกแต่งบ้าน | เรื่องน่ารู้ | ไลฟ์สไตล์ | ลงประกาศซื้อขายฟรี
 
User Name
Password
เมนูหลัก
สมัครสมาชิก ลงประกาศ
ลืมรหัสผ่าน
ลงประกาศซื้อขาย
ค้นหาประกาศซื้อขาย
คู่มือซื้อขายบ้าน
ติดต่อสอบถาม

การกำหนดระยะเวลาในการผ่อนชำระบ้าน

decorating idea design

เนื่องจากระยะเวลาในการผ่อนชำระจะมีผลต่อเราโดยตรงนั่นก็คือเรื่องดอกเบี้ยตามที่เพื่อนๆทราบครับ เพราะฉะนั้นการกำหนดระยะเวลาจึงเป็นสิ่งสำคัญแค่เราควรจะพิจารณาจากอะไรบ้าง ผมมีข้อแนะนำเบื้องต้นมาให้เพื่อนๆลองพิจารณาครับ

ประการแรก เราต้องทราบวัตถุประสงค์ในการขอสินเชื่อก่อนครับ เพราะทางธนาคารจะใช้วัตถุประสงค์ของเราในการพิจารณาประเภทของสินเชื่อ ซึ่งก็จะมีผลต่อระยะเวลาในการผ่อนครับ ในกรณีของการซื้อบ้านนั้นก็ควรเป็นแบบระยะยาวครับ อันนี้ไม่ต้องคิดมากครับ เรามาดูข้อต่อไปกันได้เลยครับ

ประการที่สองก็คืออายุของผู้ขอสินเชื่อครับ อายุของเรานั้นเป็นอีกหนึ่งปัจจัยที่ธนาคารพิจารณาครับ หากเราอายูมากแล้ว แล้วการผ่อนชำระจะต้องกินเวลานานเกินไปจนเราไม่สามารถทำงานได้ ธนาคารคงไม่สามารถให้สินเชื่อเราได้ แต่หากเรายังมีเวลาในการทำงานอีกนานและต้องมีรายได้ในระดับหนึ่งก็คงมีความเป็นไปได้สูงครับ

ต่อมาก็คือเรื่องรายได้ของเราครับ มันเป็นปัจจัยที่ต่อเนื่องมาจากอายูเพราะธนาคารจะกำหนดให้ค่างวดนั้นไม่เกิน35%ของรายได้ทั้งหมด ดังนั้นหากเราต้องการจะผ่อนน้อยปี เราเองก็ต้องมีรายได้ที่สอดคล้องกับข้อกำหนดนี้ครับ หากรายได้เราไม่มากพอเราเองก็ต้องยอมเข้าใจและใช้เวลาผ่อนให้นานขึ้นครับ

อีกเรื่องก็คือภาระค่าใช้จ่ายในแต่ละเดือนครับ ดังที่กล่าวมาแล้วครับว่า 35% ของรายได้คือข้อกำหนดที่ธนาคารใช้เป็นมาตรฐาน ดังนั้นเราจะต้องคำนึงถึงค่าใช้จ่ายทั้งในปัจจุบันและอนาคตครับ หากวันหนึ่งรายจ่ายต้องเพิ่มขึ้น เราจะสามารถรับภาระค่างวดได้หรือไม่ จึงต้องวางแผนให้รัดกุมนะครับ

ระยะเวลาในการผ่อนชำระนั้นไม่ได้จำเป็นว่าหากใช้เวลาน้อนแล้วจะดีเสมอไปนะครับ เพราะภาระในแต่ละเดือนจะต้องมากพอสมควร และการที่เลือกผ่อนนานเกินไปเพราะคิดว่าภาระในแต่ละเดือนไม่มากนั้นก็เป็นความคิดที่ไม่สมควรนะครับ เพราะดอกเบี้ยก็จะมากขึ้นๆครับ

สิ่งสำคัญก็คือการวางแผนที่รอบคอบ คิดหน้าคิดหลังเผื่อไว้ และใช้จ่ายอย่างพอเพียงนะครับ

บ้านมือสอง คอนโด condo บ้านจัดสรร คอนโดมิเนียม บ้านเดี่ยว บ้านเช่า ที่ดิน
วันที่ : 12 สิงหาคม 2551
จำนวนผู้อ่าน : 4874 ครั้ง
เรื่องอื่นๆที่น่าสนใจ
ซื้อคอนโดมือสองก็ต้องละเอียด (ดู 10860 ครั้ง)
การจัดเก็บค่าส่วนกลางยังเป็นปัญหาเรื้อรัง (ดู 9619 ครั้ง)
ขั้นตอนจดทะเบียนนิติบุคคล (ดู 10685 ครั้ง)
ประกันภัยบ้านต้องทำอะไรบ้าง (ดู 10748 ครั้ง)
คอนโดริมน้ำกำลังเป็นที่นิยม (ดู 9942 ครั้ง)
ใครดีใครร้ายในปีมะเส็ง 56 (ดู 10088 ครั้ง)
ฮวงจุ้ย ทิศหัวเตียงหรือหัวนอน (ดู 12855 ครั้ง)
ข้อดีของการซื้อบ้านจัดสรร (ดู 11662 ครั้ง)
จะซื้อบ้านจัดสรรฟังทางนี้ (ดู 4534 ครั้ง)
เมื่อนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรถึงทางตัน (ดู 4624 ครั้ง)
บ้านไม้สไตล์พรีแฟบ (ดู 5301 ครั้ง)
เลือกบ้านสำเร็จรูปแบบไหนดี (ดู 4720 ครั้ง)
นิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร (ดู 4848 ครั้ง)
รู้ทันก่อนซื้อประกันภัยบ้าน (ดู 4468 ครั้ง)
จัดตั้งนิติบุคคลฯแล้วจะเป็นอย่างไร (ดู 4150 ครั้ง)
ตรวจสอบเบื้องต้นง่ายๆ หลังแผ่นดินไหว (ดู 3884 ครั้ง)
กฏหมายว่าด้วยรั้วบ้าน (ดู 4923 ครั้ง)
ขั้นตอนจัดตั้งนิติบุคคล บ้านจัดสรร (ดู 5105 ครั้ง)
เตรียมเสนอขยายสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ (ดู 3966 ครั้ง)
เทรนด์ การซื้อขายบ้านมือสอง (ดู 4321 ครั้ง)
หน้าที่ของผู้ซื้อฯกับนิติบุคคลฯ (ดู 4614 ครั้ง)
สิทธิของเจ้าของห้องชุด (ดู 4510 ครั้ง)
บทบาทเจ้าของร่วมอาคารชุด (ดู 4120 ครั้ง)
ทำไมต้องจ่ายค่าส่วนกลาง (ดู 4813 ครั้ง)
ห้องไม่เรียบร้อย อย่ารับโอน (ดู 4795 ครั้ง)

Google
 
ขายบ้าน, คอนโด มือสอง, บริษัทนายหน้า, โบรกเกอร์, รับฝากขายบ้าน, ขายบ้าน, realtor, agency, บริษัท ขายบ้าน, ตัวแทน นายหน้า, รับฝากขาย, ซื้อขายบ้าน, ฝากขายบ้าน นายหน้า ขายบ้าน, บ.นายหน้า ขายบ้าน, โบรกเกอร์, ซื้อขายบ้าน, รับฝากขายบ้าน, ตัวแทนนายหน้า, โบรกเกอร์บ้าน, นายหน้าบ้าน, ตัวแทนบ้าน ขายบ้าน ตกแต่งบ้าน ฟอร์นิเจอร์ ออกแบบ บ้าน ซื้อขาย บ้าน, รับออกแบบ บ้าน, รวมแบบบ้านแบบ บ้าน, ตกแต่งภายใน บ้าน, interior design ออกแบบ บ้าน, interior รับออกแบบ บ้าน, Architecture รับออกแบบ บ้าน, ตกแต่งบ้าน, ตกแต่งภายใน, Mudahouse, ตกแต่งภายใน, รับเหมา ก่อสร้างบ้าน, บริษัท ก่อสร้าง
ติดต่อลงโฆษณา : ududee@msn.com
โทรศัพท์: 08-9180-5710
Copyright ©2005-2012 Hometophit All rights reserved