คอนโด, บ้านจัดสรร, บ้านโครงการ,คอนโดมิเนียม,บ้านเดี่ยว, บ้านมือสอง,บ้านเช่า,ขายบ้าน, ที่ดิน, ตกแต่งบ้าน
อัพเดตล่าสุดวันที่ 22/4/2561 เจ้าของโครงการแนะนำโครงการฟรีคลิก
หน้าแรก | บ้าน คอนโด บ้านมือสอง | ประกาศ ซื้อขายบ้าน คอนโด ที่ดิน | สินเชื่อ | ตกแต่งบ้าน | เรื่องน่ารู้ | ไลฟ์สไตล์ | สนทนาเรื่องบ้าน | ลงประกาศซื้อขายฟรี
 
User Name
Password
เมนูหลัก
สมัครสมาชิก ลงประกาศ
ลืมรหัสผ่าน
ลงประกาศซื้อขาย
ค้นหาประกาศซื้อขาย
คู่มือซื้อขายบ้าน
สนทนาเรื่องบ้าน
ติดต่อสอบถาม

ดอกเบี้ยป่วนตลาดจัดสรร

decorating idea design การขึ้นของดอกเบี้ยนั้น พ่นพิษใส่ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์อย่างจัง นับตั้งแต่ช่วงปลายปีก่อน ขณะที่ช่วงไม่กี่เดือนที่ผ่านมานี้ ธนาคารพาณิชย์ต่าง ๆ ก็ทยอยขยับดอกเบี้ยเงินฝากระยะยาวและเงินกู้บางประเภทแล้ว ซึ่งส่งผลกระทบต่อการตัดสินใจซื้อที่อยู่อาศัย รวมไปถึงทำให้ภาวะอสังหาริมทรัพย์ชะลอตัวลงอย่างชัดเจน เห็นได้จากตัวเลขขออนุญาตจัดสรรที่ลดลง
      
       วิโรจน์ เตชะจันตะ ผู้อำนวยการส่วนมาตรฐานการจัดสรรที่ดิน สำนักส่งเสริมธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ กรมที่ดิน กล่าวว่า ช่วง 7 เดือนแรก มีการยื่นขออนุญาตจัดสรรลดลงราว 20-30% หากเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน สาเหตุที่มีการขออนุญาตลดลงนั้น มาจากสาเหตุสำคัญคือสถาบันการเงินมีความเข้มงวด และระมัดระวังในการปล่อยสินเชื่อมากขึ้น
      
        อย่างไรก็ตาม ในส่วนขนาดโครงการที่ผู้ประกอบการยื่นขออนุญาตจัดสรรยังคงมีขนาดเท่าเดิม เนื่องจากลักษณะและขนาดของโครงการไม่ได้ขึ้นอยู่กับภาวะเศรษฐกิจ แต่ขึ้นอยู่กับราคาที่ผู้ประกอบกำหนด
      
       โดยยอดการยื่นขออนุญาตจัดสรร ตั้งแต่เดือน ม.ค.-ก.ค. 48 มีจำนวนเพียง 72 ราย แยกเป็น บ้านเดี่ยว 2,964 ยูนิต บ้านแฝด 192 ยูนิต ทาวน์เฮาส์ 2,784 ยูนิต อาคารพาณิชย์ 817 ยูนิต และที่ดินเปล่า 960 หน่วย หากเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อนมีผู้ยื่นขออนุญาตจัดสรร 80 ราย แยกเป็น บ้านเดี่ยว 3,628 ยูนิต บ้านแฝด 668 ยูนิต ทาวน์เฮาส์ 2,917 ยูนิต อาคารพาณิชย์ 675 ยูนิต และที่ดินเปล่า 637 หน่วย
      
       ในจำนวนดังกล่าว เป็นที่อยู่อาศัยประเภทบ้านเดี่ยว ทาวน์เฮาส์มีจำนวนลดลง ขณะที่อาคารพาณิชย์และที่ดินเปล่า มีจำนวนเพิ่มขึ้น โดยเฉพาะบ้านแฝดเพิ่มขึ้นเป็นจำนวนมาก
      
       สำหรับการยื่นขออนุญาตจัดสรรนั้น ที่ผ่านมากรมที่ดิน ใช้เวลาในการพิจารณาโดยเฉลี่ย 45 วัน ปัญหาในการขออนุญาตจัดสรรส่วนใหญ่ เป็นเรื่องการเขียนผังไม่ถูกต้องตามกฎหมาย นอกจากนั้นเป็นเรื่องเอกสารไม่สมบูรณ์ อย่างไรก็ดี ขณะนี้กรมที่ดินกำลังอยู่ระหว่างการทยอยออกกฎหมายลูกของพรบ.จัดสรร ปี 2543 อาทิ การยกเลิกการแจ้งขอยกเลิกโครงการหลังจากได้รับการอนุญาตแล้ว แต่ไม่ดำเนินการต่อ
      
        ดูจากตัวเลขขออนุญาตจัดสรรแล้ว สะท้อนให้เห็นว่า ตลาดบ้านจัดสรรไม่ค่อยโสภานัก แม้ว่าบรรดาขาใหญ่ในแวดวงนักพัฒนาจะพยายามบอกว่า ตลาดบ้านจัดสรรยังสดใส ยอดขายยังพุ่งทุกบริษัท แต่ที่แน่ ๆ หากขายได้ดี ทำไมจึงขออนุญาตลดลงล่ะ !
บ้านมือสอง คอนโด condo บ้านจัดสรร คอนโดมิเนียม บ้านเดี่ยว บ้านเช่า ที่ดิน
วันที่ : 21 สิงหาคม 2548
จำนวนผู้อ่าน : 4466 ครั้ง
เรื่องอื่นๆที่น่าสนใจ
กสิกรไทย มอบบริการสินเชื่อบ้านที่ให้คุณกำหนดรูปแบบได้ตามใจ (ดู 7140 ครั้ง)
กู้สินเชื่อบ้านกสิกรไทย แถมออกแบบตกแต่ง และที่พักโรงแรมเลือกได้กว่า 150 แห่ง (ดู 7177 ครั้ง)
ตารางการผ่อนชำระ (ประมาณเงินดาวน์และราคาบ้านที่จะซื้อได้ในวงเงินสูงสุด) (ดู 71101 ครั้ง)
สินเชื่อที่อยู่อาศัย บ้าน คอนโด (ดู 19443 ครั้ง)
กสิกรไทยออกแคมเปญ เทศกาลดอกเบี้ยบานสะพรั่งที่ KBank (ดู 6269 ครั้ง)
บัตรเครดิตซิตี้แบงก์ และ บัตรซิตี้แบงก์ดิสคัฟเวอรี่ มอบบัตรกำนัลมูลค่าสูงสุดถึง 18% กับแคมเปญ Shop Marathon (ดู 3564 ครั้ง)
KTC ขานรับนโยบายททท. สนับสนุนงาน อเมซิ่งไทยแลนด์แกรนด์เซลล์แฟร์ 2008 (ดู 4742 ครั้ง)
ธนาคารอาคารสงเคราะห์จัดงานประมูลทรัพย์ NPA ครั้งที่ 2/2551 พร้อมกันทั่วประเทศ 2 สิงหาคมนี้ เสนอเงื่อนไขผ่อนดาวน์ฟรีดอกเบี้ย นาน 1 ปี (ดู 5025 ครั้ง)
กสิกรไทยเปิดบริการ Signature Private Banking รับบริหารความมั่งคั่ง พร้อมดูแลชีวิตอย่างเหนือระดับ (ดู 5611 ครั้ง)
ธนาคารทหารไทย ชูแคมเปญอนุรักษ์สิ่งแวดล้อม ลดและเลิกการใช้สารลำลายชั้นบรรยากาศโอโซน ในงาน มหกรรมมั่นใจไทยแลนด์ ดีแน่ ถูกแน่ เพื่อคนไทย (ดู 2772 ครั้ง)
วีซ่า เปิดตัวตู้เอทีเอ็มแนวพอซเลนรับโอลิมปิก 2008 ที่ปักกิ่ง (ดู 4409 ครั้ง)
KTAMเปิดขายอีก3กองทุนตราสารหนี้ ในปท.คุ้มครองเงินต้น-ECPเกาหลีใต้ (ดู 4843 ครั้ง)
การใช้ระบบการจัดเก็บข้อมูล เพื่อขับเคลื่อนบริการทางการเงิน (ดู 5826 ครั้ง)
ซิตี้โกลด์มอบของขวัญพิเศษ 2 ต่อ สำหรับลูกค้าเงินฝากประจำ รับสร้อยคอทองคำพร้อมดอกเบี้ยสูงถึง 3.75% ต่อปี (ดู 3552 ครั้ง)
ธนชาต ออกเงินฝาก ฝากประจำทวีเงินทอง ฝาก 9 เดือน ดอกเบี้ย 3.5% รับทองคำหนักสูงสุด 5 บาท (ดู 5868 ครั้ง)
เทสโก้ โลตัส เปิดตัวผลิตภัณฑ์การเงินตัวล่าสุด สินเชื่อบุคคล (ดู 11986 ครั้ง)
กสิกรไทยเสนอโครงการกู้บ้านเสริมฮวงจุ้ย (ดู 6328 ครั้ง)
AP จัดแคมเปญพิเศษ บ้านกลางเมือง (ดู 9972 ครั้ง)
ไทยพาณิชย์ออกแคมเปญ บัญชีเงินฝากก้าวกระโดด การันตีดอกเบี้ยเพิ่มทุก 3 เดือน รับสูงสุด 4.0% (ดู 1615 ครั้ง)
เคทีซีชวนชาวพุทธร่วมสะสมบุญเทศกาลเข้าพรรษา เปิดมิติใหม่ใช้คะแนนสะสมบัตรเครดิตแลกซื้อชุดสังฆทานหลอดไฟฟิลิปส์ พร้อมรับสิทธิ์ซื้อทัวร์สักการะพระพุทธรูปศั (ดู 2232 ครั้ง)
บัตรกดเงินสด ยูเมะ พลัสและปัญญา อีเล็คโทรนิค มอบสิทธิพิเศษ 0% (ดู 7318 ครั้ง)
ซิตี้แบงก์ มอบส่วนลด on top อย่างจุใจอีก 5% สำหรับช่วง End of Season Sale ที่ร้าน Guess (ดู 3742 ครั้ง)
ธนาคารกรุงเทพ ร่วมกับ กระทรวงพลังงาน เปิดตัวโครงการ สินเชื่อพลังงานครัวเรือน (ดู 5423 ครั้ง)
ความรู้ความเข้าใจการลงทุนในกองทุนรวม (ดู 7942 ครั้ง)
เมื่อเข้าอายุ 30 ปี จัดการเงินอย่างไรดี (ดู 9265 ครั้ง)

Google
 
ขายบ้าน, คอนโด มือสอง, บริษัทนายหน้า, โบรกเกอร์, รับฝากขายบ้าน, ขายบ้าน, realtor, agency, บริษัท ขายบ้าน, ตัวแทน นายหน้า, รับฝากขาย, ซื้อขายบ้าน, ฝากขายบ้าน นายหน้า ขายบ้าน, บ.นายหน้า ขายบ้าน, โบรกเกอร์, ซื้อขายบ้าน, รับฝากขายบ้าน, ตัวแทนนายหน้า, โบรกเกอร์บ้าน, นายหน้าบ้าน, ตัวแทนบ้าน ขายบ้าน ตกแต่งบ้าน ฟอร์นิเจอร์ ออกแบบ บ้าน ซื้อขาย บ้าน, รับออกแบบ บ้าน, รวมแบบบ้านแบบ บ้าน, ตกแต่งภายใน บ้าน, interior design ออกแบบ บ้าน, interior รับออกแบบ บ้าน, Architecture รับออกแบบ บ้าน, ตกแต่งบ้าน, ตกแต่งภายใน, Mudahouse, ตกแต่งภายใน, รับเหมา ก่อสร้างบ้าน, บริษัท ก่อสร้าง
สอบถามการใช้งาน : homeinfo@hometophit.com ติดต่อลงโฆษณา : sales@hometophit.com
โทรศัพท์: 08-9180-5710
Copyright ©2005-2012 Hometophit All rights reserved