คอนโด, บ้านจัดสรร, บ้านโครงการ,คอนโดมิเนียม,บ้านเดี่ยว, บ้านมือสอง,บ้านเช่า,ขายบ้าน, ที่ดิน, ตกแต่งบ้าน
อัพเดตล่าสุดวันที่ 24/7/2567
หน้าแรก | บ้าน คอนโด บ้านมือสอง | ประกาศ ซื้อขายบ้าน คอนโด ที่ดิน | สินเชื่อ | ตกแต่งบ้าน | เรื่องน่ารู้ | ไลฟ์สไตล์ | ลงประกาศซื้อขายฟรี
 
User Name
Password
เมนูหลัก
สมัครสมาชิก ลงประกาศ
ลืมรหัสผ่าน
ลงประกาศซื้อขาย
ค้นหาประกาศซื้อขาย
คู่มือซื้อขายบ้าน
ติดต่อสอบถาม

นิคม304เปิดโครงการ2หกพันไร่ที่พนมสารคาม

decorating idea design       นิคม 304 ผุดโครงการ 2 จำนวน 6,000 ไร่ ชูจุดแข็งขายราคาไร่ละ 1.3 ล้านบาท ต่ำกว่าคู่แข่งบนถนน 304 ที่ขายกันอยู่ 3 ล้านบาทต่อไร่-ใกล้โครงข่ายคมนาคม ทั้งท่าเรือแหลมฉบัง สนามบินสุวรรณภูมิ เตรียมจัดโรดโชว์ที่ญี่ปุ่น

 
นายยุทธ โรจน์วีระสิงห์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท 304 อินดัสเตรียล ปาร์ค 2 จำกัด เปิดเผยกับ "ประชาชาติธุรกิจ" ว่า ทางนิคมอุตสาหกรรม 304 กำลังเตรียมจะเปิดตัวโครงการ 2 จำนวน 6,000 ไร่ ที่จังหวัดฉะเชิงเทรา ทั้งนี้โครงการจะแบ่งเป็น 3 เฟส เฟสแรกจำนวน 1,700 ไร่ คาดว่าจะปิดการขายได้ภายในปี 2549 พื้นที่ขายจะแบ่งเป็นแปลง โดยแปลงที่เล็กที่สุดมีพื้นที่ 5 ไร่

กลุ่มลูกค้าเป้าหมายของนิคม 304 คือ กลุ่มอุตสาหกรรมยานยนต์ ชิ้นส่วนยานยนต์ ทั้งที่อยู่ในญี่ปุ่น และไทย โดยเราตั้งเป้าที่จะให้นิคมนี้เป็นคลัสเตอร์อุตสาหกรรมยานยนต์ และคาดว่าผู้ผลิตชิ้นส่วนในญี่ปุ่นจะเริ่มเข้ามาลงทุนในไทยโดยตามกลุ่มผู้ผลิตรถยนต์รายใหญ่เข้ามาเพื่อผลิตชิ้นส่วนป้อนกลุ่มผู้ผลิตรถยนต์ นอกจากนี้กลุ่มลูกค้าของเราน่าจะเป็นกลุ่มอุตสาหกรรมอิเล็กทรอนิกส์ รวมทั้งกลุ่มผู้ประกอบการขนาดกลางและเล็ก (SMEs) ของไทยที่มีโรงงานตั้งอยู่ในเขตจังหวัดสมุทร ปราการ และบางขุนเทียน

"กิจกรรมการตลาดที่จะเน้นคือ เดินทางไป

โรดโชว์ที่ประเทศญี่ปุ่น พร้อมกับสำนักงานคณะกรรมการส่งเสริมการลงทุน (BOI) และการประชาสัมพันธ์ให้นักลงทุนทราบจุดเด่นของนิคม 304 อย่างไรก็ตามลูกค้าหลายรายเป็นลูกค้าจากนิคม 304 โครงการแรกที่จังหวัดปราจีนบุรี และต้องการขยายกิจการจึงเข้ามาดูในโครงการ 2 และหลายรายมีแนวโน้มจะสร้างโรงงานแห่งใหม่ในโครงการ 2 ของเรา" นายยุทธกล่าว

สำหรับจุดขายของนิคมอุตสาหกรรม 304 โครงการ 2 คือ 1)ราคาที่ดินต่อไร่ที่ต่ำกว่าคู่แข่ง โดยเราขายที่ดินในราคา 1.3 ล้านบาทต่อไร่ ขณะที่นิคมอื่นที่อยู่ในแถบเดียวกันขายประมาณ 3 ล้านบาทต่อไร่ สาเหตุที่เราตั้งราคาขายไว้ต่ำกว่า เนื่องจากเรามีแลนด์แบงก์อยู่แล้ว ทำให้ต้นทุนที่ดินของเราต่ำ

2)ที่ตั้งของนิคมอยู่ริมถนนสาย 304 ซึ่งเป็นถนน 4 เลน อยู่ในอำเภอพนมสารคาม จังหวัดฉะเชิงเทรา ใกล้กับมอเตอร์เวย์ ห่างจากสนามบินนานาชาติสนามบินสุวรรณภูมิ 80 กิโลเมตร ห่างจากท่าเรือแหลมฉบัง 100 กิโลเมตร และห่างจากจังหวัดนครราชสีมา 190 กิโลเมตร ทำให้การขนส่งสะดวก 3)พื้นที่เป็นศิลาแลง ทำให้การก่อสร้างไม่ต้องลงเสาเข็ม ส่งผลให้งบประมาณค่าก่อสร้างต่ำลง

นอกจากนี้ เราเตรียมพื้นที่ประมาณ 100 ไร่ ไว้สร้างพลาซ่า เพื่อเป็นช็อปปิ้งเซ็นเตอร์ ศูนย์กลางการศึกษา และศูนย์รถโดยสาร ในอีก 5 ปีข้างหน้าเราจะสร้างภัตตาคารขนาดใหญ่ และโรงแรมขนาด 100 ห้อง นอกจากนี้เราจะกันพื้นที่ส่วนหนึ่งไว้สร้างบ้านพักอาศัยราคาถูกสำหรับพนักงานในโรงงานที่อยู่ในนิคมอุตสาหกรรม 304

ในส่วนของสาธารณูปโภค เรามีอ่างเก็บน้ำขนาดความจุ 5 ล้านลูกบากศ์เมตร และโรงไฟฟ้าขนาด 50 เมกะวัตต์ โดยใช้พลังงานจากถ่านหินบิทูมินัส และก๊าซชีวมวล ซึ่งพอเพียงสำหรับการพัฒนาในเฟสที่ 1 และคาดว่าในอนาคตจะเพิ่มกำลังการผลิตโรงไฟฟ้าให้มากกว่า 400 เมกะวัตต์

สำหรับนิคมอุตสาหกรรม 304 โครงการ 1 จำนวน 2,000 ไร่ ที่จังหวัดปราจีนบุรี ขณะนี้เหลือพื้นที่อีกประมาณร้อยละ 20 และคาดว่าจะปิดการขายได้ในเร็วๆ นี้ ส่วนโครงการ 2 มีพื้นที่ 6,000 ไร่ เป็นเขตปลอดอากร (free zone) 400 ไร่ เขตทั่วไป (general zone) 450 ไร่ เขตพาณิชยกรรม 70 ไร่ เขตพักอาศัย 60 ไร่ ระบบสาธารณูปโภค 550 ไร่ พื้นที่สีเขียว 170 ไร่ โดยโรงงานที่เข้ามาลงทุนในนิคมจะได้รับสิทธิประโยชน์ในโซน 2 ได้รับการยกเว้นภาษีนำเข้าเครื่องจักร ยกเว้นภาษีเงินได้นิติบุคคลเป็นเวลา 7 ปี ยกเว้นภาษีนำเข้าวัตถุดิบสำหรับการผลิตเพื่อการส่งออก

บ้านมือสอง คอนโด condo บ้านจัดสรร คอนโดมิเนียม บ้านเดี่ยว บ้านเช่า ที่ดิน
วันที่ : 28 พฤษภาคม 2548
จำนวนผู้อ่าน : 11062 ครั้ง
เรื่องอื่นๆที่น่าสนใจ
เดอะ แพลนท์ ซิมพลีส รามคำแหง 118 บ้านเดี่ยว (ดู 18147 ครั้ง)
ภัสสร เพรสทีจ ปิ่นเกล้า-เพชรเกษม บ้านเดี่ยว (ดู 10421 ครั้ง)
เนเชอร่า เทรนด์ ศรีนครินทร์ บ้านเดี่ยว (ดู 9993 ครั้ง)
เดอะทรี อินเตอร์เชนจ์ คอนโด (ดู 11028 ครั้ง)
พลัมคอนโด บางแค (ดู 11419 ครั้ง)
พลัมคอนโด นวมินทร์ (ดู 10991 ครั้ง)
พลัมคอนโด ลาดพร้าว 101 คอนโด (ดู 11273 ครั้ง)
คอนโดเลต ดเวล สุขุมวิท 26 คอนโด (ดู 10725 ครั้ง)
คอนโดเลต ไอซ์ ราชเทวี คอนโด (ดู 11522 ครั้ง)
คอนโดเลต ไลท์ คอนแวนต์ คอนโด (ดู 11259 ครั้ง)
คอนโดฟิวส์ โมเบียส รามคำแหง-คลองตัน คอนโด (ดู 9723 ครั้ง)
คอนโดฟิวส์ จันทน์-สาทร คอนโด (ดู 9394 ครั้ง)
คอนโดฟิวส์ สาทร-ตากสิน คอนโด (ดู 8429 ครั้ง)
คอนโดฟิวส์ เซนเซ่ บางแค (ดู 8754 ครั้ง)
เออบาโน่ แอปโซลูท คอนโด (ดู 8470 ครั้ง)
พลัม พรีเมี่ยม พหลโยธิน คอนโด (ดู 3327 ครั้ง)
ไอวี่ ไชน่า ทาวน์ คอนโด (ดู 3578 ครั้ง)
ไอวี่ รัชดา คอนโด (ดู 3385 ครั้ง)
ไอวี่ ปิ่นเกล้า คอนโด (ดู 3437 ครั้ง)
ไอวี่ทองหล่อ คอนโด (ดู 3648 ครั้ง)
เดอะซี้ด พหลโยธิน คอนโด (ดู 3393 ครั้ง)
เดอะซี้ด รัชดา - ห้วยขวาง คอนโด (ดู 3324 ครั้ง)
เดอะซี้ด สาทร - ตากสิน คอนโด (ดู 3291 ครั้ง)
เดอะซี้ด แจ้งวัฒนะ คอนโด (ดู 3283 ครั้ง)
เดอะซี้ด เตร์เร่ รัชโยธิน คอนโด (ดู 3310 ครั้ง)

Google
 
ขายบ้าน, คอนโด มือสอง, บริษัทนายหน้า, โบรกเกอร์, รับฝากขายบ้าน, ขายบ้าน, realtor, agency, บริษัท ขายบ้าน, ตัวแทน นายหน้า, รับฝากขาย, ซื้อขายบ้าน, ฝากขายบ้าน นายหน้า ขายบ้าน, บ.นายหน้า ขายบ้าน, โบรกเกอร์, ซื้อขายบ้าน, รับฝากขายบ้าน, ตัวแทนนายหน้า, โบรกเกอร์บ้าน, นายหน้าบ้าน, ตัวแทนบ้าน ขายบ้าน ตกแต่งบ้าน ฟอร์นิเจอร์ ออกแบบ บ้าน ซื้อขาย บ้าน, รับออกแบบ บ้าน, รวมแบบบ้านแบบ บ้าน, ตกแต่งภายใน บ้าน, interior design ออกแบบ บ้าน, interior รับออกแบบ บ้าน, Architecture รับออกแบบ บ้าน, ตกแต่งบ้าน, ตกแต่งภายใน, Mudahouse, ตกแต่งภายใน, รับเหมา ก่อสร้างบ้าน, บริษัท ก่อสร้าง
ติดต่อลงโฆษณา : ududee@msn.com
โทรศัพท์: 08-9180-5710
Copyright ©2005-2012 Hometophit All rights reserved