คอนโด, บ้านจัดสรร, บ้านโครงการ,คอนโดมิเนียม,บ้านเดี่ยว, บ้านมือสอง,บ้านเช่า,ขายบ้าน, ที่ดิน, ตกแต่งบ้าน
อัพเดตล่าสุดวันที่ 24/7/2567
หน้าแรก | บ้าน คอนโด บ้านมือสอง | ประกาศ ซื้อขายบ้าน คอนโด ที่ดิน | สินเชื่อ | ตกแต่งบ้าน | เรื่องน่ารู้ | ไลฟ์สไตล์ | ลงประกาศซื้อขายฟรี
 
User Name
Password
เมนูหลัก
สมัครสมาชิก ลงประกาศ
ลืมรหัสผ่าน
ลงประกาศซื้อขาย
ค้นหาประกาศซื้อขาย
คู่มือซื้อขายบ้าน
ติดต่อสอบถาม

โฟกัสตลาด "คอนโดฯกลางเมือง" เจาะลึก "ดีมานด์-ซัพพลาย" รายทำเล

decorating idea design    ตลาดคอนโดมิเนียมในกรุงเทพมหานคร (กทม.) และต่างจังหวัด ยังได้รับการตอบรับจากลูกค้าทั้งชาวไทยและต่างชาติจำนวนมาก ส่งผลให้ช่วง 2-3 ปีที่ผ่านมามีผู้ประกอบการเข้ามาลงทุนพัฒนาโครงการจำนวนมากตามไปด้วย "ประชา ชาติธุรกิจ" จึงขอนำเสนอรายงานการวิจัยตลาดคอนโดมิเนียม ของ บริษัท ไรมอนแลนด์ จำกัด (มหาชน) ซึ่งมีเนื้อหาครอบคลุม ตลาดคอนโด มิเนียมใจกลาง กทม. และคอนโดมิเนียมตากอากาศในหัวหิน และภูเก็ต ที่มีราคาห้องชุดสูงกว่า 2 ล้านบาท โดยฉบับนี้จะเป็นส่วนที่เกี่ยวกับตลาดคอนโดฯ ใน กทม. ซึ่งน่าจะเป็นประโยชน์ต่อผู้บริโภค ผู้ประกอบการ ตลอดจนนักลงทุน

โครงการใหม่ผุด "สุขุมวิท" เกือบครึ่ง

ตลาดคอนโดมิเนียมใจกลางกรุงเทพฯในไตรมาสแรกของปี 2548 ยังคงมีการขยายตัวอย่างต่อเนื่อง ถึงแม้จะมีอัตราการเติบโตที่ลดลงเมื่อเทียบกับไตรมาสที่ผ่านมา โดยมีจำนวนห้องชุดออกจำหน่าย เป็นจำนวน 950 ห้อง จาก 5 โครงการ เทียบกับไตรมาสที่สี่ ปี 2547 ที่มีจำนวนห้องชุดออกจำหน่ายถึง 2,155 ห้อง จาก 8 โครงการ โดยมีมูลค่ารวมทั้งตลาดตั้งแต่ปี 2547 ถึงปัจจุบันเป็นมูลค่า 63,900 ล้านบาท

จากจำนวนห้องชุดออกจำหน่ายตั้งแต่ต้นปี 2546 ถึงปัจจุบัน สุขุมวิท เป็นพื้นที่ที่มีจำนวนห้องชุดออกจำหน่ายสูงสุด คิดเป็น 42% ของทั้งหมด ในขณะที่สีลม/สาทร มีจำนวนห้องชุดออกจำหน่าย เป็นอันดับที่สองในสัดส่วน 22% ตามด้วยบริเวณริมแม่น้ำเจ้าพระยาที่กลับมาเป็นที่นิยมอีกครั้งด้วยสัดส่วนที่สูงถึง 21% ในขณะที่ ลุมพินี/วิทยุ มีสัดส่วนที่ 10% แต่เป็นโครงการระดับสูงแทบทั้งสิ้น ส่วนพื้นที่พระราม 3 มีสัดส่วนอยู่ที่ 5%

จากผลการสำรวจอัตราจำนวนห้องชุดออกจำหน่ายในบริเวณสุขุมวิท และสีลม/สาทร มีอัตราส่วนลดลงเมื่อเปรียบเทียบกับที่บริเวณริมแม่น้ำเจ้าพระยา และลุมพินี/วิทยุ ซึ่งมีอัตราส่วนเพิ่มขี้น ในไตรมาสแรกของปีนี้มีห้องชุดออกจำหน่ายทั้งหมด 950 ยูนิต โดยย่านลุมพินี/วิทยุ เป็นพื้นที่ที่มีจำนวนห้องชุดออกจำหน่ายมากที่สุด ถึง 312 ยูนิต พระราม 3 มียอดจำหน่าย 294 ยูนิต สุขุมวิท 236 ยูนิต ในขณะที่สีลม/สาทร มีห้องชุดออกจำหน่าย 108 ยูนิต และริมแม่น้ำเจ้าพระยาไม่มีห้องชุดออกจำหน่ายในไตรมาสนี้

2-5 ล้าน/ยูนิต ครองแชมป์

นับตั้งแต่ปี 2546 จนถึงปัจจุบัน อัตราส่วนของราคาห้องชุดออกจำหน่ายที่มีจำนวนสูงสุดจะอยู่ในระดับราคาประมาณ 2-5 ล้านบาท ถึง 45% ในขณะที่ห้องชุดระดับราคา 5-8 ล้านบาทมีสัดส่วนเป็นลำดับรองลงมา คืออยู่ที่ 26% ส่วนห้องชุดระดับราคา 8-10 ล้านบาท และระดับราคา 10-15 ล้านบาท มีสัดส่วนที่ใกล้เคียงกันคือ 12% และ 11% ตามลำดับ และสุดท้ายที่ระดับราคาตั้งแต่ 15 ล้านบาทขึ้นไป มีสัดส่วนที่ 7% จากการสำรวจในไตรมาสแรกของปีนี้ พบว่าอัตราส่วนของห้องชุดออกจำหน่ายที่ระดับราคา 2-5 ล้านบาทมีระดับที่เพิ่มขึ้นคืออยู่ที่ 560 ยูนิตจากจำนวนห้องชุดที่ออกจำหน่ายทั้งหมด 950 ยูนิต

ในไตรมาสที่ 1 ของปีนี้ ราคาเฉลี่ยของห้องชุดออกจำหน่ายต่อตารางเมตรอยู่ที่ 72,541 บาท ซึ่งคงที่เมื่อเทียบกับสิ้นไตรมาสที่ 4 ปี 2547 แต่เมื่อนำไปเทียบกับสิ้นไตรมาสที่ 4 ปี 2546 จะพบว่าราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตรมีอัตราที่สูงขึ้นถึง 18% ซึ่งมีสาเหตุมาจากต้นทุนที่เพิ่มขึ้นประกอบกับความต้องการของผู้บริโภคที่เพิ่มขึ้นเช่นกัน โดย ใน ไตรมาสแรกของปีนี้ บริเวณลุมพินี/วิทยุ ยังเป็นพื้นที่ที่มีราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตรสูงที่สุด คือ อยู่ที่ 98,879 บาท ตามด้วยสีลม/สาทร ที่ 74,922 บาท สุขุมวิทที่ 71,314 บาท ริมแม่น้ำที่ 63,224 บาท และพระราม 3 ที่ 58,781 บาท พื้นที่ริมแม่น้ำเป็นพื้นที่ที่ราคาต่อตารางเมตรเพิ่มขึ้นมากที่สุดเมื่อเทียบกับไตรมาสที่ 4 ปี 2546 มีอัตราเพิ่มขึ้น ถึง 46%

2 ปีห้องชุดเกิดใหม่ 1.1 หมื่นยูนิต

จากการสำรวจภาคสนามของฝ่ายวิจัยพบว่าตั้งแต่ปี 2546 เป็นต้นมา มีจำนวนห้องชุดออกจำหน่ายทั้งสิ้น 11,831 ยูนิต และมียอดขายออกทั้งสิ้น 8,040 ยูนิต และคงค้างอยู่ในตลาดอีก 3,791 ยูนิต โดยในไตรมาสแรกปีนี้มียอดขายออก 1,003 ยูนิต ซึ่งเพิ่มหนึ่งเท่าตัวเมื่อเทียบกับไตรมาสที่สี่ ปี 2547 ที่มียอดขายเพียง 711 ยูนิต อัตรายอดขายห้องชุดมีการปรับตัวดีขึ้น โดยมีอัตราอยู่ที่ 68% เมื่อเทียบกับ 64.7% เมื่อไตรมาสที่แล้ว แต่ยังแย่กว่ากลางปี 2547 และปี 2546 อัตรายอดขายในไตรมาสที่ 2 ปี 2547อยู่ที่ 72.1% และอัตรายอดขายในไตรมาสที่ 4 ปี 2546 อยู่ที่ 77.8%

ซัพพลายเพิ่ม "ลุมพินี-วิทยุ" ยอดหด

ในไตรมาสแรกของปีนี้อัตรายอดขาย (take-up rate) ในแต่ละพื้นที่มีการปรับตัวสูงขึ้น ยกเว้นพื้นที่ ลุมพินี/วิทยุ ที่อัตรายอดขายลดลงเนื่องจากมีจำนวนห้องชุดออกจำหน่ายมาก ทำให้อัตรายอดขายในไตรมาสที่ 4 ปี 2547 ลดลงจาก 71.6% เป็น 67.2% ในไตรมาสที่ 1 ปีนี้ โดยสิ้นไตรมาสที่ 1 ปีนี้ บริเวณ สีลม/สาทรมีอัตราความต้องการสูงสุดถึง 79.6% เนื่องจากมีจำนวนห้องชุดออกจำหน่ายเพิ่มเติมน้อย ส่วนบริเวณสุขุมวิทก็มีอัตราที่สูงขึ้นเช่นกัน คืออยู่ที่ 74.9%

จำนวนห้องชุดคงค้างตั้งแต่เดือนพฤศจิกายน ปีที่แล้วจนถึงปัจจุบันมีจำนวนคงที่ที่ประมาณ 3,500 ถึง 4,000 ยูนิต ซึ่งตลาดจะต้องใช้เวลาจำหน่ายออกเป็นเวลา 10-12 เดือนถ้าไม่มี ห้องชุดออกจำหน่ายเพิ่มเติม โดยในจำนวนห้องชุดคงค้างทั้ง หมดมีห้องชุดถึง 2,161 ห้องที่ยังไม่มีการดำเนินการก่อสร้างอาคาร ซึ่งนับเป็น 57% ของห้องชุดคงค้างทั้งหมด

36 โครงการยอดขายเกิน 80%

จากจำนวนโครงการคอนโดมิเนียมที่ออกจำหน่ายทั้งหมด 79 โครงการนับตั้งแต่ปี 2546 เป็นต้นมาพบว่า มีจำนวนโครงการคอนโดมิเนียมที่มีอัตรายอดขายที่เกินกว่า 80% มากถึง 36 โครงการ คิดเป็น 45.57% ของจำนวนโครงการทั้งหมด เพิ่มขี้นจากไตรมาสที่แล้วที่มีโครงการคอนโดมิเนียมที่มีอัตรายอดขายเกินกว่า 80% เพียง 31 โครงการ ซึ่งคาดว่าโครงการเหล่านี้จะสามารถปิดการขายเมื่อมีการก่อสร้างชัดเจน โครงการที่มียอดขายตั้งแต่ 51% ถึง 80% มีจำนวนทั้งสิ้น 24 โครงการเท่ากับไตรมาสที่ผ่านมา ไตรมาสที่หนึ่งของปีนี้โครงการที่มียอดขายตั้งแต่ 21% - 50% มีจำนวนทั้งสิ้น 16 โครงการ เพิ่มขึ้นจากไตรมาสที่ผ่านมา ซึ่งมีโครงการในระดับยอดขายเดียวกันที่ 13 โครงการ ส่วนโครงการที่มียอดขายต่ำกว่า 20% มีจำนวนลดลงเหลือเพียง 3 โครงการ ลดลงจาก 6 โครงการเมื่อไตรมาส ที่ผ่านมา

หลายโครงการก่อสร้างช้า

นับตั้งแต่ปี 2547 เป็นต้นมา มีห้องชุดสร้างเสร็จทั้งสิ้น 2,971 ยูนิต โดยแบ่งเป็นห้องชุดที่สร้างเสร็จในปี 2547 จำนวน 1,839 ยูนิต และห้องชุดที่สร้างเสร็จในไตรมาสแรกของปี 2548 จำนวน 1,132 ยูนิต โดยฝ่ายวิจัยคาดการณ์ว่าในปีนี้จะมีห้องชุดพร้อมโอนทั้งสิ้น 3,072 ยูนิต ซึ่งน้อยกว่าจำนวนที่ควรจะเป็น ซึ่งจากผลการสำรวจภาคสนามพบว่าเกิดจากความล่าช้าในการก่อสร้างของหลายโครงการ โดยฝ่ายวิจัยประมาณการว่าในปี 2549 จะมีห้องชุดสร้างเสร็จเพิ่มขึ้นเป็นจำนวน 3,094 ยูนิต และในปี 2550 อีก 3,826 ยูนิต รวมทั้งสิ้น 11,831 ยูนิต ณ สิ้นปี 2550 โดยแบ่งเป็นพื้นที่สุขุมวิท 42% พื้นที่สีลม/สาทร 21.7% พื้นที่ลุมพินี/วิทยุ 9.6% ริมแม่น้ำ 21.27% และพระราม 3 5.27%

ฝ่ายวิจัยได้แบ่งขั้นตอนการก่อสร้างเป็น 5 ขั้นตอน ขั้นที่หนึ่งคือ ที่ดินเปล่าหรือกำลังปรับที่ดิน ขั้นที่สอง คือ ลงเสาเข็ม และงานพื้นฐานราก ขั้นที่สาม คือ ก่อสร้างตึก ขั้นที่สี่ คือ ตกแต่งและเก็บงาน ขั้นที่ห้า คือ สร้างเสร็จ ในจำนวนโครงการคอนโดฯทั้งหมด 79 โครงการ มี 19 โครงการที่สร้างเสร็จคิดเป็น 25% ของทั้งหมด เพิ่มขึ้น 5 โครงการจากไตรมาสที่แล้ว ในขั้นที่ 4 มีห้องชุดในขั้นตอนนี้ 9% เท่ากับไตรมาสที่ผ่านมา ขั้นที่ 3 มีห้องชุดอยู่ในขั้นตอนก่อสร้าง 28% และในขั้นที่ 2 ที่ลงเสาเข็ม และงานพื้นฐาน มีสัดส่วน 28% และในขั้นตอนแรกมีห้องชุดในสัดส่วน 10% ลดลงจาก 19% ในไตรมาสที่แล้ว

ก่อสร้างเร็วขายได้เร็ว

จากการสำรวจในการหาความสัมพันธ์ระหว่างขั้นตอนการก่อสร้างและยอดขายพบว่า โครงการคอนโดมิเนียมที่มีการก่อสร้างไปแล้วจะมีอัตรายอดขายที่สูงกว่า โดยถ้าสร้างเสร็จแล้วหรือขั้นที่ห้าจะมีอัตรายอดขายอยู่ที่ 85.8% ในขณะที่ โครงการที่อยู่ในขั้นที่หนึ่ง จะมีอัตรายอดขาย อยู่ที่ 42.8% โครงการที่มีความชัดเจนในการก่อสร้างจะมีอัตรายอดขายเฉลี่ยอยู่ที่ 78%

ดีเวลอปเปอร์ชะลอลงทุนโปรเจ็กต์ใหม่

แนวโน้มตลาดคอนโดมิเนียม จะมีการชะลอตัวลง โดยผู้ประกอบการจะชะลอการออกโครงการใหม่ และจำนวนนักพัฒนาคอนโดมิเนียมจะจำกัดอยู่กับบริษัทที่จดทะเบียนอยู่ในตลาดหลักทรัพย์ฯ และกิจการร่วมทุนข้ามชาติ เนื่องด้วยปัญหาต้นทุนที่เพิ่มขึ้น ยอดขายที่ชะลอตัวและปัญหาด้านเงินทุน

โดยโครงการต่างๆ จะหันไปพัฒนาตามแนวเส้นทางที่มีระบบขนส่งมวลชนพาดผ่าน ซึ่งจะเป็นนอกตัวเมือง เนื่องด้วยพื้นที่ตัวเมืองมีต้นทุนที่สูงเกินไป เช่น พื้นที่ รัชดาภิเษก, ลาดพร้าว, อ่อนนุช, พญาไท อีกพื้นที่ที่น่าเป็นที่จับตามองคือพื้นที่บริเวณริมแม่น้ำเจ้าพระยาตามแนวถนนเจริญนคร เนื่องด้วยโครงการสะพานข้ามแม่น้ำสามเส้นที่กำลังจะเกิดขึ้นรวมทั้งส่วนขยายของ BTS ที่จะเปิดใช้เร็วๆ นี้ โดยแนวโน้มในปี 48 นี้ นักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์จะหันมาพัฒนาโครงการที่มีราคาอยู่ในระดับกลาง ประมาณ 2-5 ล้านบาท แต่ตลาดคอนโดมิเนียมระดับสูงก็ยังเป็นที่นิยม เห็นได้จากความสำเร็จจากบางโครงการ เช่น เดอะ อินฟินิตี้ และ แอทธินี เรสซิเด้น ซึ่งมีราคาขายเริ่มต้นที่มาก กว่าสิบล้านบาทขึ้นไป แต่ยังถือว่าเป็นตลาด นิชมาร์เก็ตที่มีขนาดเล็ก และต้องการความแตกต่างอย่างมากในหลายๆด้าน

ลดขนาดห้องชุดแต่ราคาขยับ

ในด้านราคาต่อตารางเมตรจะมีการขยับตัวเพิ่มขึ้นเนื่องด้วยต้นทุนที่สูงขึ้น จะเห็นได้จากบริษัทอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่ออกมาประกาศว่าจะขึ้นราคาในอีกไม่กี่เดือนข้างหน้า ซึ่งบางบริษัทอาจจะไม่ปรับขึ้นราคาแต่จะหันมาใช้กลยุทธ์อื่นแทน เช่น ปรับลดขนาดห้อง หรือลดคุณภาพวัสดุก่อสร้าง

ในด้านอุปสงค์เริ่มมีการปรับตัวดีขึ้นในไตรมาสที่ 1 ในปี 2548 เมื่อเทียบกับ ไตรมาสที่ 4 ในปี 2547 ฝ่ายวิจัยมีความเชื่อว่า โครงการที่ตั้งอยู่ในทำเลที่ดีจะยังคงเป็นที่ต้องการสูงของตลาด เนื่องด้วยทั้งนักลงทุน หรือผู้ซื้อเพื่อการอยู่อาศัยต่างประเมินว่าบางพื้นที่ใจกลางเมืองเริ่มจะหาที่ดินมาพัฒนาไม่ได้ ในขณะที่โครงการที่ห่างจากระบบขนส่งมวลชนจะประสบปัญหาในด้านการขายเนื่องจากไม่สามารถตอบสนองความต้องการลูกค้าได้ และเนื่องด้วยความเข้มงวดในการปล่อยกู้ของธนาคาร ทำให้การที่ผู้ประกอบการบางรายที่ไม่สามารถทำยอดขายได้ตามเป้าที่ธนาคารกำหนดไว้ไม่ได้รับการอนุมัติเงินกู้ ซึ่งส่งผลให้โครงการนั้นๆอาจเกิดปัญหาและไม่สามารถดำเนินการก่อสร้างได้

ทุกพื้นที่ยังคงจะมีอัตรายอดขายในระดับที่สูงยกเว้นริมแม่น้ำ และลุมพินี/วิทยุ ซึ่งมีจำนวนห้องชุดออกจำหน่ายเป็นจำนวนมาก ทำให้จะต้องใช้เวลาในการจำหน่ายออก ซึ่งทางฝ่ายวิจัยคาดการณ์ว่าน่าจะมีการชะลอตัวในจำนวนห้องชุดออกจำหน่ายใหม่ ซึ่งจะมีผลให้โครงการที่ยังมีห้องชุดคงค้างจะสามารถระบายห้องชุดออกไปได้ แต่ก็ขึ้นอยู่กับทำเลและขั้นตอนการก่อสร้างที่ดำเนินการอยู่เช่นกัน

จากผลการสำรวจทางฝ่ายวิจัยพบว่า โครง การที่มีความก้าวหน้าในการก่อสร้างจะมียอดขายที่สูง ซึ่งจะเป็นการคัดนักพัฒนาให้เหลือเฉพาะที่มีความเป็นมืออาชีพ มีการเงินที่ดี มีความรู้ ความเข้าใจตลาด

และเนื่องด้วยจำนวนห้องชุดที่สร้างเสร็จเพิ่มขึ้นถึง 1,132 ยูนิต เฉพาะในไตรมาสแรกของปีนี้ จะส่งผลกระทบต่อธุรกิจห้องพักให้เช่า และตลาดซื้อขายคอนโดฯมือสอง อย่างแน่นอน

บ้านมือสอง คอนโด condo บ้านจัดสรร คอนโดมิเนียม บ้านเดี่ยว บ้านเช่า ที่ดิน
วันที่ : 28 พฤษภาคม 2548
จำนวนผู้อ่าน : 5095 ครั้ง
เรื่องอื่นๆที่น่าสนใจ
เดอะ แพลนท์ ซิมพลีส รามคำแหง 118 บ้านเดี่ยว (ดู 18147 ครั้ง)
ภัสสร เพรสทีจ ปิ่นเกล้า-เพชรเกษม บ้านเดี่ยว (ดู 10421 ครั้ง)
เนเชอร่า เทรนด์ ศรีนครินทร์ บ้านเดี่ยว (ดู 9993 ครั้ง)
เดอะทรี อินเตอร์เชนจ์ คอนโด (ดู 11028 ครั้ง)
พลัมคอนโด บางแค (ดู 11419 ครั้ง)
พลัมคอนโด นวมินทร์ (ดู 10992 ครั้ง)
พลัมคอนโด ลาดพร้าว 101 คอนโด (ดู 11273 ครั้ง)
คอนโดเลต ดเวล สุขุมวิท 26 คอนโด (ดู 10726 ครั้ง)
คอนโดเลต ไอซ์ ราชเทวี คอนโด (ดู 11522 ครั้ง)
คอนโดเลต ไลท์ คอนแวนต์ คอนโด (ดู 11259 ครั้ง)
คอนโดฟิวส์ โมเบียส รามคำแหง-คลองตัน คอนโด (ดู 9723 ครั้ง)
คอนโดฟิวส์ จันทน์-สาทร คอนโด (ดู 9394 ครั้ง)
คอนโดฟิวส์ สาทร-ตากสิน คอนโด (ดู 8429 ครั้ง)
คอนโดฟิวส์ เซนเซ่ บางแค (ดู 8754 ครั้ง)
เออบาโน่ แอปโซลูท คอนโด (ดู 8470 ครั้ง)
พลัม พรีเมี่ยม พหลโยธิน คอนโด (ดู 3327 ครั้ง)
ไอวี่ ไชน่า ทาวน์ คอนโด (ดู 3578 ครั้ง)
ไอวี่ รัชดา คอนโด (ดู 3385 ครั้ง)
ไอวี่ ปิ่นเกล้า คอนโด (ดู 3437 ครั้ง)
ไอวี่ทองหล่อ คอนโด (ดู 3648 ครั้ง)
เดอะซี้ด พหลโยธิน คอนโด (ดู 3393 ครั้ง)
เดอะซี้ด รัชดา - ห้วยขวาง คอนโด (ดู 3324 ครั้ง)
เดอะซี้ด สาทร - ตากสิน คอนโด (ดู 3291 ครั้ง)
เดอะซี้ด แจ้งวัฒนะ คอนโด (ดู 3283 ครั้ง)
เดอะซี้ด เตร์เร่ รัชโยธิน คอนโด (ดู 3310 ครั้ง)

Google
 
ขายบ้าน, คอนโด มือสอง, บริษัทนายหน้า, โบรกเกอร์, รับฝากขายบ้าน, ขายบ้าน, realtor, agency, บริษัท ขายบ้าน, ตัวแทน นายหน้า, รับฝากขาย, ซื้อขายบ้าน, ฝากขายบ้าน นายหน้า ขายบ้าน, บ.นายหน้า ขายบ้าน, โบรกเกอร์, ซื้อขายบ้าน, รับฝากขายบ้าน, ตัวแทนนายหน้า, โบรกเกอร์บ้าน, นายหน้าบ้าน, ตัวแทนบ้าน ขายบ้าน ตกแต่งบ้าน ฟอร์นิเจอร์ ออกแบบ บ้าน ซื้อขาย บ้าน, รับออกแบบ บ้าน, รวมแบบบ้านแบบ บ้าน, ตกแต่งภายใน บ้าน, interior design ออกแบบ บ้าน, interior รับออกแบบ บ้าน, Architecture รับออกแบบ บ้าน, ตกแต่งบ้าน, ตกแต่งภายใน, Mudahouse, ตกแต่งภายใน, รับเหมา ก่อสร้างบ้าน, บริษัท ก่อสร้าง
ติดต่อลงโฆษณา : ududee@msn.com
โทรศัพท์: 08-9180-5710
Copyright ©2005-2012 Hometophit All rights reserved