กระแสทุนต่างชาติเข้ามาร่วมหุ้นกับผู้ประกอบการจัดสรรกำลังเป็นที่จับตามองของสังคมว่าจะมีบริษัทพัฒนาที่ดินอีกกี่รายที่มีผู้ถือหุ้นเป็นชาวต่างชาติ และในอนาคตวิถีทางการดำเนินของบริษัทเหล่านั้นจะเดินไปในทิศทางใด แต่ในส่วนของ บริษัทเคปเปลไทย พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) ซึ่งถือหุ้นโดยกลุ่มเคปเปล จากสิงคโปร์ กำลังเดินหน้าพัฒนาโครงการ วิลล่า อะคาเดีย ศรีนครินทร์ ให้สำเร็จลุล่วงตามแผนงานที่วางไว้ หลังจากที่ได้ดำเนินการเปิดขายเฟสแรก จำนวน 211 ยูนิตมาตั้งแต่ปลายปี 2547 ล่าสุดทำยอดขายได้แล้ว 25% โดยแบ่งการพัฒนาออกเป็น 3 เฟสย่อย ซึ่งได้ดำเนินงานก่อสร้างคืบหน้าไปแล้ว 80% ประกอบด้วย เฟส 1A จำนวน 50 ยูนิต ทำยอดขายได้แล้ว กว่า 80% ขณะนี้อยู่ระหว่างเปิดขายเฟส 1B จำนวน 50 ยูนิต ส่วนเฟส 1C ซึ่งมีบ้าน อยู่ 111 ยูนิต จะเปิดตัวได้ช่วงกลางปีนี้ ส่วนเฟส 2 จำนวน 156 ยูนิต วางแผนเปิดขายในปี 2550 แต่ได้ดำเนินการก่อสร้างคืบหน้าไปแล้ว 20% เพื่อสร้างความมั่นใจให้กับลูกค้าที่ได้เห็นความคืบหน้าของงานก่อสร้างอย่างต่อเนื่อง โดยรูปแบบของตัวบ้านเป็นบ้าน โมเดิร์นสไตล์ทรอปิคอล ที่เกิดขึ้นจากการนำเอาไลฟ์สไตล์ของผู้อยู่อาศัย ที่เน้นการใช้ชีวิตแบบทันสมัย รองรับกลุ่มลูกค้าคู่แต่งงานที่เพิ่งเริ่มต้นครอบครัวเล็ก ๆ ไปจนถึงครอบครัวขนาดกลาง ผสมผสานกับภูมิสถาปัตย์ ประดับประดาด้วยพันธุ์ไม้และดอกไม้นานาชนิด เพื่อให้เกิดความร่มรื่นและความเป็นธรรมชาติ มีแบบบ้านให้เลือก 5 แบบ คือ แบบ A ขนาด 55.9 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 167 ตร.ม. ราคา 5.59 ล้านบาท แบบ B ขนาด 60 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 185 ตร.ม. ราคา 6.40 ล้านบาท แบบ C ขนาด 64 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 218 ตร.ม. ราคา 7.42 ล้านบาท แบบ D ขนาด 84 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 273 ตร.ม. ราคา 9.53 ล้านบาท และแบบ E ขนาด 108 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 296 ตร.ม. ราคา 11.92 ล้านบาท ส่วนทำเลที่ตั้งของโครงการ อยู่ในโซนตะวันออกของกรุงเทพฯ บนถนนศรีนครินทร์ ซึ่งเป็นหนึ่งในทำเลยอดนิยมที่มีโครงการจัดสรรเกิดขึ้นหลากหลายรูปแบบ ที่ตั้งของโครงการอยู่ในซอยพัฒนาชุมชน 1 ใกล้กับสถานีรถไฟฟ้า สถานีวัดศรีเอี่ยม และสถานีรถไฟฟ้าใต้ดิน สถานีพัฒนาชุมชน ที่มีกำหนดแล้วเสร็จตามแผนในปี 2551 ในช่วงนี้ทางโครงการได้จัดแคมเปญพิเศษให้กับลูกค้าที่จองซื้อแบบบ้าน A B C จะได้รับโทรทัศน์สีโซนี่ แอลซีดี ขนาด 40 นิ้ว และชุดโซนี่โฮมเธียเตอร์ มูลค่ากว่า 200,000 บาท ส่วนลูกค้าที่จองบ้านแบบ D และ E รับรถยนต์ฮอนด้า ซีวิค มูลค่า 845,000 บาท จนถึงวันที่ 18 มีนาคมนี้ นอกจากนี้ยังได้โปรโมชั่นพิเศษจากธนาคารกรุงศรีอยุธยา ให้วงเงินกู้ 100% สำหรับกลุ่มลูกค้าที่ประกอบอาชีพแพทย์ เภสัชกร ทันตแพทย์ และสัตว แพทย์ ส่วนลูกค้าทั่วไปได้วงเงินกู้ 95% พร้อมรับดอกเบี้ยเงินกู้คงที่ 4.00% ในปีแรก หลังจากนั้นคิดดอกเบี้ย MLR-0.75% โครงการวิลล่า อะคาเดีย ศรีนครินทร์ ตั้งอยู่บนเนื้อที่ 99 ไร่ มีมูลค่าโครงการ 2,600 ล้านบาท พัฒนาเป็นบ้านเดี่ยวทั้งหมด 367 ยูนิต ราคาขายตั้งแต่ 5.5-11 ล้านบาท แบ่งการพัฒนาเป็น 2 เฟส เฟสแรก เนื้อที่ 58 ไร่ จำนวน 211 ยูนิต และเฟส 2 เนื้อที่ 41 ไร่ จำนวน 156 ยูนิต.
|
