คอนโด, บ้านจัดสรร, บ้านโครงการ,คอนโดมิเนียม,บ้านเดี่ยว, บ้านมือสอง,บ้านเช่า,ขายบ้าน, ที่ดิน, ตกแต่งบ้าน
อัพเดตล่าสุดวันที่ 24/7/2567
หน้าแรก | บ้าน คอนโด บ้านมือสอง | ประกาศ ซื้อขายบ้าน คอนโด ที่ดิน | สินเชื่อ | ตกแต่งบ้าน | เรื่องน่ารู้ | ไลฟ์สไตล์ | ลงประกาศซื้อขายฟรี
 
User Name
Password
เมนูหลัก
สมัครสมาชิก ลงประกาศ
ลืมรหัสผ่าน
ลงประกาศซื้อขาย
ค้นหาประกาศซื้อขาย
คู่มือซื้อขายบ้าน
ติดต่อสอบถาม

อสังหาริมทรัพย์ไทยเริ่มชะลอ

ผู้ขายบ้าน-ผู้ประกอบการรับสร้างบ้าน ประสานเสียง ภาวะอสังหาริมทรัพย์ไทยเริ่มชะลอ คาดผู้ประกอบการรายย่อย จะเริ่มทยอยหายไปจากตลาด หลังดอกเบี้ย-น้ำมันดีเซล ขาขึ้น ซีอีโอ บมจ.เอเซียน พร๊อพเพอร์ตี้ (AP) “อนุพงศ์ อัสวโภคิน” เชื่อหมดยุคผู้ประกอบการสร้างบ้านขายตามใจชอบแล้ว
       
        นายอนุพงศ์ อัสวโภคิน ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บมจ. เอเซียน พร๊อพเพอร์ตี้ (AP) ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ขนาดกลางของไทย กล่าวว่าเขาเกรงว่าไตรมาส 3-4 ปีนี้ จะมีผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์น้อยรายมาก ที่จะเปิดตัวโครงการบ้านเพื่อขายใหม่ ๆ เพราะจะเป็นการใช้ที่ดินสะสม (Land bank) ที่เริ่มซื้อปีนี้ ซึ่งแนวโน้มซื้อที่ดิน เพื่อก่อสร้างบ้าน ชะลอ
       
        ขณะที่ปีนี้ ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ทยอยเปิดตัวโครงการต่อเนื่อง แต่ในอัตราชะลอ เมื่อเทียบปีที่แล้ว เพราะยังมีที่ดินสะสม ที่ซื้อตั้งแต่ปี 2546 ท่ามกลางภาวะดอกเบี้ย-น้ำมันดีเซล ขึ้นต่อเนื่องปัจจุบัน เขาเชื่อว่าขณะนี้ หมดยุคที่ผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์จะสร้างบ้านแบบไหนก็ได้ เพื่อขายผู้บริโภค เหมือนที่เกิดปี 2543-44 แล้ว
       
        ปีนี้ เขากล่าวว่า ผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ โดยเฉพาะรายกลาง-เล็ก เริ่มหยุดสร้างบ้านเสร็จก่อนขาย เพราะสินเชื่อสถาบันการเงิน เริ่มลดลง ผู้ประกอบการรายเล็ก เริ่มโอดครวญว่าแบงก์ไม่ปล่อยสินเชื่อแล้ว โดยเฉพาะไตรมาส 3 ปีที่แล้ว สินเชื่อพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ลดลงถึง 57% จากช่วงเดียวกันปี 2546
       
        ขณะที่จากการศึกษาของบริษัทเขา ภาวะธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ มีความสัมพันธ์กับการขยายตัวเศรษฐกิจไทย ประมาณ 0.7% ขณะที่ภาวะเศรษฐกิจไทยปัจจุบัน เริ่มชะลอ แต่กำไรส่วนต่าง (Marginal Profit) ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ยังคงประมาณ 30-35%
       
        ทางด้านนายโสภณ พรโชคชัย กรรมการผู้จัดการ บริษัท เอเยนซี ฟอร์ เรียลเอสเตด โบรกเกอร์ขายบ้านรายใหญ่ของไทย กล่าวว่า ไตรมาสแรกปีนี้ ยอดสร้างบ้านใหม่ประมาณ 4.4 หมื่นหน่วย ลดลงจากช่วงเดียวกันปีที่แล้ว ที่มีประมาณ 6.3 หมื่นหน่วย โดยเฉพาะการลดก่อสร้างโครงการคอนโดมิเนียม หลังภาวะอสังหาริมทรัพย์เริ่มชะลอ
       
        ขณะที่ราคาที่ดิน ทั่ว กทม.-ปริมณฑล เพิ่มขึ้นเฉลี่ย 5.5% ยกเว้นทำเลที่เกาะติดรถไฟฟ้า ทั้งบนดิน-ใต้ดิน รวมถึงรอบ ๆ สนามบินสุวรรณภูมิ ที่ราคาขึ้นเฉลี่ย 7-8% ส่วนทำเลยอดฮิต ยังเป็นสุขุมวิท
       
บ้านมือสอง คอนโด condo บ้านจัดสรร คอนโดมิเนียม บ้านเดี่ยว บ้านเช่า ที่ดิน
วันที่ : 27 เมษายน 2548
จำนวนผู้อ่าน : 2971 ครั้ง
เรื่องอื่นๆที่น่าสนใจ
เดอะ แพลนท์ ซิมพลีส รามคำแหง 118 บ้านเดี่ยว (ดู 18147 ครั้ง)
ภัสสร เพรสทีจ ปิ่นเกล้า-เพชรเกษม บ้านเดี่ยว (ดู 10421 ครั้ง)
เนเชอร่า เทรนด์ ศรีนครินทร์ บ้านเดี่ยว (ดู 9993 ครั้ง)
เดอะทรี อินเตอร์เชนจ์ คอนโด (ดู 11028 ครั้ง)
พลัมคอนโด บางแค (ดู 11419 ครั้ง)
พลัมคอนโด นวมินทร์ (ดู 10992 ครั้ง)
พลัมคอนโด ลาดพร้าว 101 คอนโด (ดู 11273 ครั้ง)
คอนโดเลต ดเวล สุขุมวิท 26 คอนโด (ดู 10725 ครั้ง)
คอนโดเลต ไอซ์ ราชเทวี คอนโด (ดู 11522 ครั้ง)
คอนโดเลต ไลท์ คอนแวนต์ คอนโด (ดู 11259 ครั้ง)
คอนโดฟิวส์ โมเบียส รามคำแหง-คลองตัน คอนโด (ดู 9723 ครั้ง)
คอนโดฟิวส์ จันทน์-สาทร คอนโด (ดู 9394 ครั้ง)
คอนโดฟิวส์ สาทร-ตากสิน คอนโด (ดู 8429 ครั้ง)
คอนโดฟิวส์ เซนเซ่ บางแค (ดู 8754 ครั้ง)
เออบาโน่ แอปโซลูท คอนโด (ดู 8470 ครั้ง)
พลัม พรีเมี่ยม พหลโยธิน คอนโด (ดู 3327 ครั้ง)
ไอวี่ ไชน่า ทาวน์ คอนโด (ดู 3578 ครั้ง)
ไอวี่ รัชดา คอนโด (ดู 3385 ครั้ง)
ไอวี่ ปิ่นเกล้า คอนโด (ดู 3437 ครั้ง)
ไอวี่ทองหล่อ คอนโด (ดู 3648 ครั้ง)
เดอะซี้ด พหลโยธิน คอนโด (ดู 3393 ครั้ง)
เดอะซี้ด รัชดา - ห้วยขวาง คอนโด (ดู 3324 ครั้ง)
เดอะซี้ด สาทร - ตากสิน คอนโด (ดู 3291 ครั้ง)
เดอะซี้ด แจ้งวัฒนะ คอนโด (ดู 3283 ครั้ง)
เดอะซี้ด เตร์เร่ รัชโยธิน คอนโด (ดู 3310 ครั้ง)

Google
 
ขายบ้าน, คอนโด มือสอง, บริษัทนายหน้า, โบรกเกอร์, รับฝากขายบ้าน, ขายบ้าน, realtor, agency, บริษัท ขายบ้าน, ตัวแทน นายหน้า, รับฝากขาย, ซื้อขายบ้าน, ฝากขายบ้าน นายหน้า ขายบ้าน, บ.นายหน้า ขายบ้าน, โบรกเกอร์, ซื้อขายบ้าน, รับฝากขายบ้าน, ตัวแทนนายหน้า, โบรกเกอร์บ้าน, นายหน้าบ้าน, ตัวแทนบ้าน ขายบ้าน ตกแต่งบ้าน ฟอร์นิเจอร์ ออกแบบ บ้าน ซื้อขาย บ้าน, รับออกแบบ บ้าน, รวมแบบบ้านแบบ บ้าน, ตกแต่งภายใน บ้าน, interior design ออกแบบ บ้าน, interior รับออกแบบ บ้าน, Architecture รับออกแบบ บ้าน, ตกแต่งบ้าน, ตกแต่งภายใน, Mudahouse, ตกแต่งภายใน, รับเหมา ก่อสร้างบ้าน, บริษัท ก่อสร้าง
ติดต่อลงโฆษณา : ududee@msn.com
โทรศัพท์: 08-9180-5710
Copyright ©2005-2012 Hometophit All rights reserved