กระแสข่าวรัฐบาลจะผลักดันให้ย่านตะวันออกเป็น "มหานครสุวรรณภูมิ" กำลังเป็นประเด็นที่ได้รับความสนใจมากขึ้นในวงกว้างที่ร้อนแรงไม่แพ้กันคงเป็นราคาที่ดินในพื้นที่โซนตะวันออก ในบางทำเลขยับราคาขายกันแพงลิบ ขานรับ "เมืองใหม่" ที่ภาครัฐป่าวประกาศจะเกิดขึ้นในอนาคตอันใกล้ ใช่แต่ราคาที่ดินเท่านั้น ตลาดที่อยู่อาศัยโดยเฉพาะบ้านเดี่ยวในย่านนี้ก็มีการแข่งขันรุนแรงมานานเช่นกัน เพราะในช่วงที่ผ่านมามีโครงการจัดสรรขึ้นกันให้พรึบไปหมด ทั้งที่พัฒนาโดย ดีเวลอปเปอร์ทั้งในและนอกตลาดหลักทรัพย์ฯ เป้าหมายในครั้งนี้เป็นโปรเจ็กต์เปิดใหม่ชื่อ "โครงการบ้านนันทวัน สุวรรณภูมิ" ของค่ายแลนด์ แลนด์ เฮ้าส์ พี่เอื้อยในวงการพัฒนาที่ดิน โครงการตั้งอยู่ติดกับถนนกิ่งแก้ว ห่างจากถนนบางนาตราด 7 ก.ม., ถ.อ่อนนุช ลาดกระบัง 4 ก.ม. อยู่ใกล้กับสนามบินสุวรรณภูมินิดเดียว แต่การันตีได้ว่าไม่อยู่ในแนวขึ้นลงของเครื่องบินแน่นอน ดังนั้นไม่ต้องตกใจสำหรับคนที่กำลังเล็งจะซื้อบ้านในโครงการนี้อยู่ เพราะ "มิสเตอร์โฮม" ไปพิสูจน์มาแล้ว โครงการนันทวัน-สุวรรณภูมิ พัฒนาขึ้นภายใต้ concept เป็นบ้านสร้างเสร็จก่อนขาย ตั้งอยู่บนเนื้อที่ 84 ไร่ มีบ้านทั้งหมด 238 ยูนิต มีให้เลือก 3 แบบ เป็นบ้านในสไตล์บ้านสวน และคอนเทม โพรารี่ ขนาดพื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 166-252 ตารางเมตร สร้างบนขนาดที่ดินตั้งแต่ 84 ตารางวา ราคาขายเริ่มที่ 5.9-15 ล้านบาท ถือว่าไม่แพงมาก ดูแนวคิดโครงการจะเน้นความสงบ ร่มรื่นและเป็นส่วนตัว สังเกตได้ตั้งแต่ซุ้มประตูทางเข้าที่ออกแบบ tower ขนาดใหญ่ ถนนเมนหลักโครงการขนาดไปกับบ่อบัวยาวต่อเนื่อง พร้อมตกแต่งสองข้างทางด้วยแนวต้นไผ่ทอดยาวไปจนถึงตัวโครงการ ประมาณคร่าวๆ ด้วยสายตาของนักกีฬาวิ่งผลัด 4x100 ไม่ต่ำกว่า 600 เมตร ก่อนจะถึงประตูชั้นในจะมีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตรวจสอบคนเข้า-ออกโครงการอย่างเข้มงวด...เห็นแล้วอุ่นใจมากๆ ตัวบ้านในแต่ละแปลงถูกจัดวางผังแบบ cluster ดูแล้วไม่แออัด เพราะเน้นความเป็นส่วนตัวที่กลายเป็นเอกลักษณ์ของแลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ไปแล้วในการพัฒนาโครงการในลักษณะนี้ น้องๆ ทีมงานที่อาสาเป็นไกด์บอกว่า ที่นี่เป็นโครงการแห่งแรกของแลนด์ฯ ที่เคาะราคาขายเริ่มต้นที่ 5.9 ล้านบาท แล้วยังให้ระบบสาธารณูปโภคและการรักษาความปลอดภัยแบบเดียวกับบ้านราคา 10 ล้านอัพ อาทิ ระบบโทรทัศน์วงจรปิด (CCTV) ระบบสายไฟฟ้าใต้ดิน พร้อมติดตั้งระบบรักษาความปลอดภัยทั้งหลัง และประตูรีโมตทุกหลัง ส่วนลูกค้าที่ walk in เข้ามาดูบ้านในโครงการเป็นกลุ่มที่อยู่ในละแวกนี้ มีทั้งที่เป็นนักธุรกิจ ผู้บริหาร และกลุ่มที่ทำงานอยู่ในสนามบินใหม่ บ้านในเฟสที่เปิดขายปัจจุบันเป็นบ้านที่ตกแต่งเรียบร้อยแล้ว ซื้อเมื่อไหร่ก็สามารถแพ็กกระเป๋าใบเดียวเข้าอยู่ทันที... เรียกว่านี่คือกลยุทธ์ตลาดใหม่ของค่ายแลนด์ฯ ก็ว่าได้ เพราะปกติแล้วจะขายเฉพาะ "บ้าน" สร้างเสร็จเพียงอย่างเดียวเท่านั้นไม่ร่วม option ตกแต่งเข้าไปด้วย
|
