คอนโด, บ้านจัดสรร, บ้านโครงการ,คอนโดมิเนียม,บ้านเดี่ยว, บ้านมือสอง,บ้านเช่า,ขายบ้าน, ที่ดิน, ตกแต่งบ้าน
อัพเดตล่าสุดวันที่ 24/7/2567
หน้าแรก | บ้าน คอนโด บ้านมือสอง | ประกาศ ซื้อขายบ้าน คอนโด ที่ดิน | สินเชื่อ | ตกแต่งบ้าน | เรื่องน่ารู้ | ไลฟ์สไตล์ | ลงประกาศซื้อขายฟรี
 
User Name
Password
เมนูหลัก
สมัครสมาชิก ลงประกาศ
ลืมรหัสผ่าน
ลงประกาศซื้อขาย
ค้นหาประกาศซื้อขาย
คู่มือซื้อขายบ้าน
ติดต่อสอบถาม

โละแฟลตเคหะฯทำ'เอื้ออาทร' กคช.สร้างไม่ทันปี50 ดึงบางพลี/ออเงิน /ร่มเกล้าเสียบ2,000หน่วย

decorating idea design           แฟลตเคหะชุมชนกลายพันธุ์ ! กคช.ขนบ้านค้างสต็อกในกทม.กว่า2,000หน่วย เข้าโครงการบ้านเอื้ออาทร ส่งบางพลี /ออเงิน/ร่มเกล้า สบช่องบ้านเอื้ออาทรสร้างไม่ทันเป้า 500,000 หน่วยเสร็จในปี 50 "ชวนพิศ ฉายเหมือนวงศ์"ยอมรับเกินกำลังความสามารถพร้อมทำทุกวิถีทางช่วยเพิ่มยอด ด้านลูกค้าเก่ารุมสวดยับเตรียมร่อนหนังสือถึง"ทักษิณ"ทบทวนใหม่ แฉ ซื้อราคาแพงกว่า /อัตราผ่อนชำระสูง/ ดอกแพง กว่าเอื้ออาทรฯแต่อยู่ในโครงการเดียวกัน

จากกรณีที่การเคหะแห่งชาติ (กคช.)ได้ประสบปัญหาสร้างโครงการเคหะชุมชนขายไม่ออกซึ่งหรือบ้านค้างสต็อกสะสมทั่วประเทศไม่ต่ำกว่า 10,000 หน่วย ทำให้เกิดภาระหนี้สินจากต้นทุนการก่อสร้างทั้งเงินต้นและดอกเบี้ยตามมาไม่ต่ำกว่า 10 ปี พร้อมทั้งหาทางออกเพื่อลดภาระหนี้ ประกอบกับต้องรับภาระหนักทำโครงการบ้านเอื้อาทรตอบสนองผู้มีรายได้น้อยจำนวน 500,000 ภายใน 5 ปี คือปี 2550 แต่กลับต้องเลื่อนระยะเวลาการก่อสร้างและส่งมอบบ้านออกไปอีก 1 ปี ดังนั้นจึงเป็นเรื่องใหญ่ที่กคช.ต้องหาทางออก


เกี่ยวกับเรื่องนี้ นางชวนพิศ ฉายเหมือนวงศ์ ผู้ว่าการ การเคหะแห่งชาติ (กคช.) เปิดเผยกับ"ฐานเศรษฐกิจ"ว่า ขณะนี้ กคช.มีแผนนำโครงการแฟลตเคหะชุมชนในเขตกรุงเทพมหานคร(กทม.) ที่เป็นโครงการขายไม่ออกหรือค้างสต็อกมานาน และมีคุณสมบัติใกล้เคียงกับโครงการบ้านเอื้ออาทร อาทิ ราคา ทำเล มาปรับเปลี่ยนเงื่อนไขเป็นโครงการบ้านเอื้ออาทร ตามนโยบายรัฐบาล จำนวน 2,000 หน่วย ได้แก่ โครงการเคหะชุมชนออเงิน จำนวน 600กว่า หน่วย และโครงการแฟลตเคหะชุมชนร่มเกล้าจำนวน 200 หน่วย ปรับเปลี่ยนเป็นโครงการบ้านเอื้ออาทร หลังจากที่ผ่านมาได้ทดลองนำโครงการเคหะชุมชนบางพลีเข้าโครงการไปก่อนหน้านี้แล้วจำนวน 1,000 กว่าหน่วย ซึ่งจะเป็นห้องเอนกประสงค์ขนาด 31 ตารางเมตร ราคา280,000-310,000 บาท เข้าแบงก์ 100 % สินเชื่อระยะยาว30 ปีอัตราดอกเบี้ย 4 % อัตราผ่อนชำระ1,000บาท/งวด ส่วนลูกค้าเก่าที่ซื้อโครงการเคหะชุมชนตามปกติ ซึ่ง จะผ่อนชำระงวดละ 3,000 กว่าบาท


ทั้งนี้เนื่องจากโครงการดังกล่าวเป็นโครงการเก่าก่อสร้างมานานและขายไม่ออกเนื่องจากติดปัญหาลูกบ้านที่ต้องการซื้อโครงการดังกล่าวส่วนใหญ่ติดปัญหาเครดิตบูโร ดังนั้นสถาบันการเงินจึงไม่ปล่อยสินเชื่อให้ นอกจากนี้แล้วติดปัญหาการค้างชำระและต้องยึดคืนห้องทำให้เกิดพื้นที่ห้องเหลือขายจำนวนมาก อย่างไรก็ดีทางออกก็คือนำโครงการดังกล่าวดัดแปลงเข้าโครงการบ้านเอื้ออาทรดังกล่าว ซึ่งกคช.เป็นผู้ค้ำประกัน ทำให้สถาบันการเงินยอมปล่อยกู้ ทั้งนี้ได้ให้ธนาคารออมสินปล่อยสินเชื่อรายย่อยให้ ซึ่งจะสามารถระบายแฟลตเคหะชุมชนที่เหลือออกไปได้ทันที เพราะประชาชนผู้มีรายได้น้อยยังต้องการบ้านเอื้ออาทรอยู่มาก จากการสำรวจโครงการเคหะชุมชนในเขตกทม.ที่มีหลักเกณฑ์เทียบเท่ากับโครงการบ้านเอื้ออาทรจะมี ประมาณ 2,000 กว่า หน่วย ส่วนโครงการเคหะชุมชนอื่นๆอาทิ ประชาชื่นราคาและขนาดเนื้อที่จะสูงกว่าเงื่อนไขบ้านเอื้ออาทร สำหรับโครงการที่ต่างจังหวัดส่วนใหญ่จะไม่เข้าเกณฑ์เช่นเดียวกัน


ในขณะเดียวกัน แผนก่อสร้างโครงการบ้านเอื้ออาทรกคช.จำนวน 500,000 หน่วย ที่กำหนดให้แล้วเสร็จพร้อมส่งมอบ ภายใน 5 ปี คือปี 2546-2550 มีความล่าช้าอยู่มาก ไม่สามารถก่อสร้างให้แล้วเสร็จตามเป้าที่ตั้งไว้ได้ ดังนั้นหากมีโครงการอะไรที่พอจะเข้ามาช่วยเพิ่มยอดบ้านเอื้ออาทรให้เป็นไปตามเป้าได้มากขึ้นและยิ่งก่อสร้างแล้วเสร็จยิ่งจะลดภาระมากขึ้นทั้งงบประมาณการก่อสร้างและภาระหนี้ที่เกิดจากโครงการเก่าที่ขายไม่ออก ซึ่งทั้งสองส่วนจะสามารถช่วยแบ่งเบาภาระกคช.ได้เป็นอย่างดี


นางชวนพิศกล่าวต่อว่า ยอมรับความจริงว่า กคช.ไม่สามารถก่อสร้างโครงการบ้านเอื้ออาทร ได้เสร็จทันตามกำหนด เพราะเกิดกำลังความสามารถที่มีอยู่ ดังนั้นจึงเสนอต่อพ.ต.ท. ทักษิณ ชินวัตร นายกรัฐมนตรี เพื่อเลื่อนการก่อสร้างบ้านออกไปอีก 1 ปี คือปี 2551 แต่เป็นแค่ช่วง 2 ไตรมาสแรกของปี 2551 จำนวน 60,000 กว่าหน่วยเท่านั้น


เช่นเดียวกับแหล่งข่าวจากสำนักงานขายโครงการเคหะชุมชนบางพลี กล่าวเพิ่มเติมว่า โครงการดังกล่าว ก่อสร้างและเปิดขาย10กว่าปีมาแล้ว จำนวน 4,000 กว่าหน่วย ซึ่งขณะนี้ได้นำโครงการที่เหลือขายจำนวน 1,000 กว่าหน่วยที่เป็นโครงการใกล้เคียงกับโครงการบ้านเอื้ออาทรออกขาย ซึ่งก็ได้รับความสนใจจากประชาชนดี สอดคล้องกับ แหล่งข่าวจากสำนักงานขาย โครงการเคหะชุมชน ออเงิน กล่าวว่าก่อสร้างและเปิดขายมาแล้ว กว่า 5 ปี มีจำนวนทั้งหมด 4,000 หน่วยทั้งบ้านและแฟลต ซึ่งขณะนี้มีแฟลตที่ยังขายไม่ออกจำนวน 830 หน่วย แต่เข้าเกณฑ์ โครงการบ้านเอื้ออาทรจำนวน 600 กว่าหน่วย ราคา 260,000-310,000 บาท ขนาด 31 ตารางเมตร เมื่อมีการปรับเปลี่ยนเงื่อนไขก็สามารถกู้จากธนาคารออมสินได้ 100 % ผ่อนระยะยาว 30 ปี อัตราดอกเบี้ย 4 % งวดละ 1,000 กว่าบาทเท่านั้น ส่วนโครงการที่ร่วมเกล้าเช่นเดียวกันมีตจำนวนหน่วยไม่ต่ำกว่า1,000 หน่วยและปรับเป็นโครงการบ้านเอื้ออาทรจำนวน200กว่าหน่วย


หนังสือพิมพ์ "ฐานเศรษฐกิจ"ได้สอบถามไปยังผู้เช่า-ซื้อรายเก่าที่ซื้อโครงการเคหะชุมชนออเงิน บางพลีและร่มเกล้า ปรากฎว่าหลายรายรู้สึกไม่พอใจที่กคช.จะนำโครงการที่เหลือไปปรับเป็นบ้านเอื้อาทร ทั้งนี้เนื่องจากทั้งราคา ระยะเวลาการผ่อนชำระ การผ่อนชำระต่องวด รวมไปถึงอัตราดอกเบี้ยถูกกว่ามาก คือเฉลี่ยต่องวดผ่อนไม่เกิน1,000 บาท ผ่อนระยะยาวนานถึง 30 ปี อัตราดอกเบี้ยแค่ 4 % ในขณะที่ลูกค้าเก่ากับมีปัญหาเรื่องการฟ้องร้องเกี่ยวกับการผ่อนชำระเพราะผ่อนกับกคช.อัตราดอกเบี้ยสูงถึง 11 %ทำให้ผ่อนชำระไม่ไหว ซึ่งมองว่าไม่มีความเป็นธรรม ทั้งที่เป็นโครงการเดียวกัน อาคารเดียวกันและเชื่อว่าจะเกิดปัญหาสังคมตามมาเพราะทุกคนทุกอาชีพสามารถซื้อได้ อย่างไรก็ดีลูกบ้านที่อยู่เก่าจะทำหนังสือร้องเรียนไปยังสำนักงานคณะกรรมการคุ้มครองผู้บริโภค(สคบ.) และพ.ต.ท.ทักษิณ ชินวัตรนายกรัฐมนตรี เพื่อให้ระงับการดำเนินการในลักษณะดังกล่าว

บ้านมือสอง คอนโด condo บ้านจัดสรร คอนโดมิเนียม บ้านเดี่ยว บ้านเช่า ที่ดิน
วันที่ : 5 มิถุนายน 2548
จำนวนผู้อ่าน : 6188 ครั้ง
เรื่องอื่นๆที่น่าสนใจ
เดอะ แพลนท์ ซิมพลีส รามคำแหง 118 บ้านเดี่ยว (ดู 18147 ครั้ง)
ภัสสร เพรสทีจ ปิ่นเกล้า-เพชรเกษม บ้านเดี่ยว (ดู 10421 ครั้ง)
เนเชอร่า เทรนด์ ศรีนครินทร์ บ้านเดี่ยว (ดู 9994 ครั้ง)
เดอะทรี อินเตอร์เชนจ์ คอนโด (ดู 11028 ครั้ง)
พลัมคอนโด บางแค (ดู 11419 ครั้ง)
พลัมคอนโด นวมินทร์ (ดู 10992 ครั้ง)
พลัมคอนโด ลาดพร้าว 101 คอนโด (ดู 11273 ครั้ง)
คอนโดเลต ดเวล สุขุมวิท 26 คอนโด (ดู 10726 ครั้ง)
คอนโดเลต ไอซ์ ราชเทวี คอนโด (ดู 11522 ครั้ง)
คอนโดเลต ไลท์ คอนแวนต์ คอนโด (ดู 11259 ครั้ง)
คอนโดฟิวส์ โมเบียส รามคำแหง-คลองตัน คอนโด (ดู 9723 ครั้ง)
คอนโดฟิวส์ จันทน์-สาทร คอนโด (ดู 9394 ครั้ง)
คอนโดฟิวส์ สาทร-ตากสิน คอนโด (ดู 8430 ครั้ง)
คอนโดฟิวส์ เซนเซ่ บางแค (ดู 8754 ครั้ง)
เออบาโน่ แอปโซลูท คอนโด (ดู 8470 ครั้ง)
พลัม พรีเมี่ยม พหลโยธิน คอนโด (ดู 3327 ครั้ง)
ไอวี่ ไชน่า ทาวน์ คอนโด (ดู 3578 ครั้ง)
ไอวี่ รัชดา คอนโด (ดู 3385 ครั้ง)
ไอวี่ ปิ่นเกล้า คอนโด (ดู 3437 ครั้ง)
ไอวี่ทองหล่อ คอนโด (ดู 3648 ครั้ง)
เดอะซี้ด พหลโยธิน คอนโด (ดู 3394 ครั้ง)
เดอะซี้ด รัชดา - ห้วยขวาง คอนโด (ดู 3324 ครั้ง)
เดอะซี้ด สาทร - ตากสิน คอนโด (ดู 3291 ครั้ง)
เดอะซี้ด แจ้งวัฒนะ คอนโด (ดู 3283 ครั้ง)
เดอะซี้ด เตร์เร่ รัชโยธิน คอนโด (ดู 3310 ครั้ง)

Google
 
ขายบ้าน, คอนโด มือสอง, บริษัทนายหน้า, โบรกเกอร์, รับฝากขายบ้าน, ขายบ้าน, realtor, agency, บริษัท ขายบ้าน, ตัวแทน นายหน้า, รับฝากขาย, ซื้อขายบ้าน, ฝากขายบ้าน นายหน้า ขายบ้าน, บ.นายหน้า ขายบ้าน, โบรกเกอร์, ซื้อขายบ้าน, รับฝากขายบ้าน, ตัวแทนนายหน้า, โบรกเกอร์บ้าน, นายหน้าบ้าน, ตัวแทนบ้าน ขายบ้าน ตกแต่งบ้าน ฟอร์นิเจอร์ ออกแบบ บ้าน ซื้อขาย บ้าน, รับออกแบบ บ้าน, รวมแบบบ้านแบบ บ้าน, ตกแต่งภายใน บ้าน, interior design ออกแบบ บ้าน, interior รับออกแบบ บ้าน, Architecture รับออกแบบ บ้าน, ตกแต่งบ้าน, ตกแต่งภายใน, Mudahouse, ตกแต่งภายใน, รับเหมา ก่อสร้างบ้าน, บริษัท ก่อสร้าง
ติดต่อลงโฆษณา : ududee@msn.com
โทรศัพท์: 08-9180-5710
Copyright ©2005-2012 Hometophit All rights reserved