คอนโด, บ้านจัดสรร, บ้านโครงการ,คอนโดมิเนียม,บ้านเดี่ยว, บ้านมือสอง,บ้านเช่า,ขายบ้าน, ที่ดิน, ตกแต่งบ้าน
อัพเดตล่าสุดวันที่ 31/10/2567
หน้าแรก | บ้าน คอนโด บ้านมือสอง | ประกาศ ซื้อขายบ้าน คอนโด ที่ดิน | สินเชื่อ | ตกแต่งบ้าน | เรื่องน่ารู้ | ไลฟ์สไตล์ | ลงประกาศซื้อขายฟรี
 
User Name
Password
เมนูหลัก
สมัครสมาชิก ลงประกาศ
ลืมรหัสผ่าน
ลงประกาศซื้อขาย
ค้นหาประกาศซื้อขาย
คู่มือซื้อขายบ้าน
ติดต่อสอบถาม

กทม.เอาจริงทุบอาคารร้าง 200 อาคารเข้าข่าย/จี้เจ้าของรื้อ-ดื้อแพ่งกทม.ลุยทันทีหลังสางป้ายโฆษณาเสี่ยงอันตรายจบ

decorating idea design        กทม.เล่นบทโหดเตรียมทุบทิ้งอาคารร้างเสี่ยงอันตรายทั่วกรุงกว่า 200 อาคาร ยันเอาแน่ หลังสะสางป้ายเจ้าปัญหาเสร็จสิ้น ตั้งคณะกรรมการระดับเขต ตรวจสอบด่วน หากพบอาคารเข้าข่ายเสี่ยง ร่อนหนังสือเรียกเจ้าของ เข้ารื้อถอนเอง หากดื้อแพ่งไม่ดำเนินการ กทม.จะใช้ มาตรา 46 ตามกฎมายควบคุมอาคารเข้ารื้อถอนทันที พร้อมจี้รัฐแก้ปัญหาอาคารร้างโครงสร้างยังดี ด้านสภาวิศวกรรับลูกกทม.ต้องเข้ารื้ออย่างเด็ดขาดไม่ควรปล่อยทิ้งไว้ หวั่นเกิดโศกนาฎกรรมซ้ำซาก


จากปัญหาป้ายโฆษณาไม่ได้มาตรฐานและเสี่ยงอันตรายทั่วกรุงเพมหานคร โดยกทม.ได้ออกมาตรการรื้อย้ายป้ายดังกล่าวทิ้ง และล่าสุดกรุงเทพมหานครยังได้หามาตรการจัดการกับอาคารร้างที่เสี่ยงต่อการเกิดอันตราย โดยเฉพาะในเขตกรุงเทพมหานคร(กทม.)ที่ยังไม่สามารถหาทางออกได้กว่า 200 อาคาร ปัจจุบันมีความเสี่ยงต่ออันตรายต่อชีวิตและทรัพย์สินของประชาชน จากการโจรกรรมและโครงสร้างอาคารที่เสื่อมและไม่มั่นคงแข็งแรง


เกี่ยวกับเรื่องดังกล่าวแหล่งข่าวระดับสูงจากศาลาว่าการกรุงเทพมหานคร(กทม.) เปิดเผยกับ"ฐานเศรษฐกิจ"ว่า หลังจากกทม.ได้สะสางปัญหาป้ายโฆษณาที่มีความเสี่ยงอันตราย และป้ายผิดกฎหมายควบคุมอาคารในเขตกทม.เสร็จเรียบร้อยแล้ว มาตราการต่อไป กทม.จะเข้าดำเนินการตรวจสอบอาคารร้างที่มีอย่ตจำนวนมากและยังไม่สามารถแก้ปัญหาได้เพราะมีทั้งอาคารที่มีเจ้าของและติดภาระหนี้


อย่างไรก็ดีจากการตรวจสอบในเบื้องต้นพบว่า มี 200 กว่าอาคารที่อยู่ในข่ายอันตรายจาก 508 อาคาร แต่จะมีหลายอาคารเช่นกันที่มีปัญหาเกี่ยวกับโครงสร้างไม่มั่นคงแข็งแรง อาทิ อาคารมีรอยราวค่อนข้างมาก เหล็กเป็นสนิมและ โผ่ออกมานอกอาคารที่เกิดจากรอยแตกร้าว เนื่องจากก่อสร้างไว้นานจนใช้การไม่ได้ ในเบื่องตน กทม.จะมอบหมายให้แต่ละสำนักงานเขตฯตั้งคณะกรรมการขึ้นมาตรวจสอบ


ทั้งนี้หากพบว่าอาคารในพื้นที่เข้าข่ายดังกล่าว จะประกาศให้เป็นเขตอันตรายและปิดประกาศห้ามใช้อาคารหรือห้ามเข้าเขตบริเวณอาคารเหล่านั้น ตามกฎหมายการป้องกันภัยฝ่ายพลเรือน พร้อมทั้งให้สำนักงานเขตฯแจ้งต่อเจ้าของอาคารเพื่อเข้ารื้อถอนอาคารที่มีปัญหาเองก่อน แต่หากไม่มารื้อถอนตามคำสั่ง กทม.จะใช้อำนาจตามมาตรา 46 ของพ.ร.บ.ควบคุมอาคารพ.ศ. 2522 เข้ารื้อถอนเองทันที แต่ปัญหาก็คือ กทม.มีกำลังเจ้าหน้าที่น้อยและไม่มีงบประมาณที่จะใช้รื้อถอนอาคารดังกล่าว ซึ่งเรื่องนี้จะต้องหารือกับนายอภิรักษ์ โกษะโยธิน ผู้ว่าราชการกรุงเทพมหานคร(กทม.) เพื่อพิจารณาเห็นชอบต่อไป


ส่วนโครงการที่โครงสร้างยังสามารถใช้งานได้ ก็จะเข้าไปรื้อถอนพวกนั่งร้าน รถเคน และเศษซากวัสดุ ที่เห็นว่าหากปล่อยทิ้งไว้อาจเกิดอันตราย อย่างไรก็ดีกทมเกรงว่าจะเกิดการฟ้องร้องระหว่างเจ้าของอาคาร เจ้าหนี้ ขึ้นมาได้เช่นกันหากเข้าไปรื้อถอนจริงๆ ส่วนอาคารที่เป็นโครงสร้างของคสล.เชื่อว่ามั่นคงแข็งแรงสามารถใช้ประโยชน์ต่อไปได้ ส่วนกรณีที่จะให้อาคารร้างหมดไปคงต้องให้รัฐบาลเข้ามาเป็นเจ้าภาพดำเนินการทั้งระบบ เพราะลำพังหากให้กทม.ดำเนินการคงไม่สามารถทำได้


ด้านนายไกร ตั้งสง่า ประธานคณะอนุกรรมการประชาสัมพันธ์ สภาวิศวกร เปิดเผยถึงกรณีอาคารอันตรายว่าคงต้องแยกเป็น สองประเภทคืออาคารที่ก่อสร้างค้างหรืออาคารร้าง ที่มีการตรวจสอบอาคารมาครั้งหนึ่งและยังไม่มีการตรวจสอบอีก ซึ่งในสภาพของบางอาคารที่ตรวจสอบมาก่อนหน้านี้อาจมีความเปลี่ยนแปลงไปเช่น น้ำหรืออากาศเข้าโครงสร้างเหล็กอาจทำให้เหล็กขึ้นสนิมได้ ส่วนของโครงสร้างถูกทำลาย ซึ่งบางอาคารสามารถที่จะแก้ไขได้ แต่บางอาคารก็อาจจะไม่สามารถแก้ไขได้และหากมีอันตรายอาจจำเป็นต้องทุบทิ้ง


อย่างไรก็ดีกทม.คงต้องมีการตรวจสอบมากขึ้น และโดยเฉพาะผู้ที่ซื้ออาคาร นักลงทุนที่มีการลงทุนก่อสร้างต่อยิ่งมีความจำเป็นต้องหาผู้ที่มีความเชี่ยวชาญเข้าตรวจสอบอาคาร หากก่อสร้างโดยไม่มีการตรวจสอบอาจเกิดอันตรายต่อชีวิตและทรัพย์สินของผู้ที่เข้าไปใช้อาคารได้ ซึ่งหากทางกทม.ไม่มีบุคลากรเพียงพอสามารถที่จะขอความร่วมมือจากสภาฯได้เช่นกัน ก่อนหน้านี้ทางสภาฯเคยเสนอแนวทางกับกทม.และสถาบันการเงินไปแล้วเช่นกัน ดังนั้นในเรื่องของอาคารอันตรายต่างๆ หน้าที่ของทางกทม.จำเป็นต้องดูแลและควบคุมการก่อสร้างอย่างใกล้ชิดมากขึ้น


ส่วนอีกกรณีหนึ่งคือ อาคารที่อยู่ระหว่างการก่อสร้างที่กำลังมีปัญหากับผู้อยู่อาศัย ส่วนใหญ่เป็นปัญหาเรื่องผู้ออกแบบต่ำกว่ามาตรฐาน ทำให้การก่อสร้างของผู้รับเหมาที่ต้องก่อสร้างตามแบบมีปัญหา จึงเป็นเรื่องของกฎหมายที่ควบคุมการก่อสร้างคือพรบ.ขุดดิน พรบ.ควบคุมอาคารและกฎกระทรวงของทางกทม. ซึ่งที่ผ่านมากทม.ไม่มีการตรวจสอบควบคุมดูแลการก่อสร้างที่เกิดขึ้น ซึ่งอาจจะเป็นผลจากการไม่มีบุคคลากรที่มีความรู้ด้านการก่อสร้าง บุคลากรไม่เพียงพอ


ทั้งนี้ในทางปฏิบัติจะต้องมีการตรวจสอบกระบวนการทำงานตั้งแต่การขุดหน้าดิน การใช้เครื่องมือเครื่องจักรที่ทำการก่อสร้าง และที่สำคัญคือการเคลมค่าชดเชยกับบริษัทประกันภัย มีเงื่อนไขว่าในการเคลมแต่ละครั้งบริษัทรับเหมาก่อสร้างจำเป็นต้องจ่ายค่าเบี้ยประกันเป็นรายครั้ง ทำให้ผู้รับเหมารอการเคลมประกันเมือ่งานเสร็จ ซึ่งทำให้เกิดความเสียหายและเป็นอันตรายต่อผู้ที่อยู่รอบข้างอย่างมาก วิธีการแก้ไขคือพรบ.และกฎหมายที่มีบังคับใช้ควรที่จะมีการกำกับดูแลให้มีการปฏิบัติอย่างเข้มงวด ก่อนทำงานควรมีการตรวจสอบตรวจแบบก่อสร้างก่อนเปิดหน้าดินว่าอันตรายหรือไม่ และเมือ่ก่อสร้างแล้วควรมีการตรวจสอบเป็นระยะ หากเกิดความไม่ปลอดภัยก็ควรที่จะหยุดงานก่อสร้างทันที และสำหรับผู้ที่ออกแบบทางเจ้าของบ้านหรอืผู้เดือดร้อนควรที่จะทำหนังสือร้องเรียนเข้ามายังสภาเพื่อที่จะยึดใบอนุญาตประกอบวิชาชีพ เพราะทำให้วิชาชีพนี้ได้รับความเสื่อมเสีย

บ้านมือสอง คอนโด condo บ้านจัดสรร คอนโดมิเนียม บ้านเดี่ยว บ้านเช่า ที่ดิน
วันที่ : 19 มิถุนายน 2548
จำนวนผู้อ่าน : 5265 ครั้ง
เรื่องอื่นๆที่น่าสนใจ
เดอะ แพลนท์ ซิมพลีส รามคำแหง 118 บ้านเดี่ยว (ดู 18800 ครั้ง)
ภัสสร เพรสทีจ ปิ่นเกล้า-เพชรเกษม บ้านเดี่ยว (ดู 10960 ครั้ง)
เนเชอร่า เทรนด์ ศรีนครินทร์ บ้านเดี่ยว (ดู 10504 ครั้ง)
เดอะทรี อินเตอร์เชนจ์ คอนโด (ดู 11551 ครั้ง)
พลัมคอนโด บางแค (ดู 11963 ครั้ง)
พลัมคอนโด นวมินทร์ (ดู 11550 ครั้ง)
พลัมคอนโด ลาดพร้าว 101 คอนโด (ดู 11810 ครั้ง)
คอนโดเลต ดเวล สุขุมวิท 26 คอนโด (ดู 11239 ครั้ง)
คอนโดเลต ไอซ์ ราชเทวี คอนโด (ดู 12040 ครั้ง)
คอนโดเลต ไลท์ คอนแวนต์ คอนโด (ดู 11785 ครั้ง)
คอนโดฟิวส์ โมเบียส รามคำแหง-คลองตัน คอนโด (ดู 10468 ครั้ง)
คอนโดฟิวส์ จันทน์-สาทร คอนโด (ดู 10152 ครั้ง)
คอนโดฟิวส์ สาทร-ตากสิน คอนโด (ดู 9105 ครั้ง)
คอนโดฟิวส์ เซนเซ่ บางแค (ดู 9461 ครั้ง)
เออบาโน่ แอปโซลูท คอนโด (ดู 9170 ครั้ง)
พลัม พรีเมี่ยม พหลโยธิน คอนโด (ดู 3429 ครั้ง)
ไอวี่ ไชน่า ทาวน์ คอนโด (ดู 3672 ครั้ง)
ไอวี่ รัชดา คอนโด (ดู 3490 ครั้ง)
ไอวี่ ปิ่นเกล้า คอนโด (ดู 3533 ครั้ง)
ไอวี่ทองหล่อ คอนโด (ดู 3755 ครั้ง)
เดอะซี้ด พหลโยธิน คอนโด (ดู 3511 ครั้ง)
เดอะซี้ด รัชดา - ห้วยขวาง คอนโด (ดู 3423 ครั้ง)
เดอะซี้ด สาทร - ตากสิน คอนโด (ดู 3385 ครั้ง)
เดอะซี้ด แจ้งวัฒนะ คอนโด (ดู 3380 ครั้ง)
เดอะซี้ด เตร์เร่ รัชโยธิน คอนโด (ดู 3416 ครั้ง)

Google
 
ขายบ้าน, คอนโด มือสอง, บริษัทนายหน้า, โบรกเกอร์, รับฝากขายบ้าน, ขายบ้าน, realtor, agency, บริษัท ขายบ้าน, ตัวแทน นายหน้า, รับฝากขาย, ซื้อขายบ้าน, ฝากขายบ้าน นายหน้า ขายบ้าน, บ.นายหน้า ขายบ้าน, โบรกเกอร์, ซื้อขายบ้าน, รับฝากขายบ้าน, ตัวแทนนายหน้า, โบรกเกอร์บ้าน, นายหน้าบ้าน, ตัวแทนบ้าน ขายบ้าน ตกแต่งบ้าน ฟอร์นิเจอร์ ออกแบบ บ้าน ซื้อขาย บ้าน, รับออกแบบ บ้าน, รวมแบบบ้านแบบ บ้าน, ตกแต่งภายใน บ้าน, interior design ออกแบบ บ้าน, interior รับออกแบบ บ้าน, Architecture รับออกแบบ บ้าน, ตกแต่งบ้าน, ตกแต่งภายใน, Mudahouse, ตกแต่งภายใน, รับเหมา ก่อสร้างบ้าน, บริษัท ก่อสร้าง
ติดต่อลงโฆษณา : ududee@msn.com
โทรศัพท์: 08-9180-5710
Copyright ©2005-2012 Hometophit All rights reserved