|
ขายที่ดิน ใกล้ มหาวิทยาลัยรังสิต เนื้อที่ 1-1-10.8 ไร่ สามารถทำ ตึก 9 ชั้น ได้ 2 อาคาร |
| ต้องการ
: |
ขาย |
| ราคา
: |
ราคาขาย 44,439,600.- บาท
|
| ประเภท
: |
ที่ดิน Land |
| ที่ตั้ง : |
- - ปทุมธานี ปทุมธานี PatumThani
แผนที่ | |
|
|
| จำนวนชั้น : |
ไม่ระบุ |
ห้องนอน : |
ไม่ระบุ |
| ห้องน้ำ : |
ไม่ระบุ |
เนื้อที่ : |
510 ตารางวา |
| ที่จอดรถ : |
ไม่ระบุ |
การตกแต่ง : |
ไม่ระบุ |
|
|
|
ขายที่ดิน ใกล้ มหาวิทยาลัยรังสิต เนื้อที่ 1-1-10.8 ไร่ สามารถทำ ตึก 9 ชั้น ได้ 2 อาคาร
Video Present ที่ดินใกล้ ม รังสิต :
https://www.youtube.com/watch?v=wArOSMp3EHo
ถนนนาวงพัฒนา ตำบล หลักหก อำเภอเมืองปทุมธานี ปทุมธานี 12000
รายละเอียด
หน้ากว้าง 50 เมตร ลึก 40 เมตร
ทำได้ 8-9 ชั้น สบายๆ ได้ 2 ตึก
ขาย ตรว. ละ 87,000 บาท รวมค่าโอนให้ รวมทั้งแปลง 1-1-10.8 ไร่ ขายในราคา 44,439,600 บาท รวมโอนให้
หน้ากว้าง 50 เมตร หน้าลึก 40 เมตร (สร้างตึก 8-9 ชั้น ได้ 2 อาคาร) เฉลี่ยกลมๆ ได้ อาคารละมากกว่า 100 ห้อง
***ตามหลัก หากเกิน 79 ห้อง ต่ออาคาร ต้องขอ EIA แต่ทางเรามีวิธี ที่ทำให้รวดเร็วขึ้น***
รายละเอียดการคำนวณ
- ที่ดินขนาด 50*40 เมตร
- ติดถนนโครงการกว้างประมาณ 10 เมตร (มีจดภาระจำยอมทางเข้าออกและการเดินน้ำไฟให้เรียบร้อย)
- สามารถทำได้ 9 ชั้น 2 อาคาร ศักยภาพต่อตึก สามารถทำได้ ตึกละมากกว่า 100 ห้อง โดยมีพื้นที่สำหรับ ฟิตเนส Lobby (ชั้นนึงสามารถทำได้ประมาณ 20 ห้อง คำนวณ กรณีห้องขนาด 9*3 (27 ตรม.))
- หากหัก ระยะร่นหน้าหลัง และข้างออก ทรงตึกจะมีขนาดตึกละ (ก*ย)20*35 เมตร ทำได้ 2 ตึก
ศักยภาพค่าเช่าที่สามารถทำได้ (ตรวจสอบจากตึกบริเวณข้างเคียง ที่มี ส่วนกลาง ฟิตเนส Lobby)
- ขนาด 29 ตรม. ค่าเช่าประมาณ 6,500 บาท / เดือน
- ขนาด 32 ตรม. ค่าเช่าประมาณ 7,000 บาท / เดือน
- กรณีห้องมุม ขนาด 32-35 ตรม. ค่าเช่าประมาณ 7,500-8,000 บาท / เดือน
- ห้อง Size ใหญ่ ประมาณ 50 ตรม. ค่าเช่าประมาณ 15,000 บาท / เดือน
****อัตราการเข้าพักของ หอพัก ที่มีส่วนกลาง เฉลี่ยประมาณ 90 -95%
ประมาณการกำไรหลังหักค่าใช้จ่าย ต่อเดือนที่สามารถทำได้ เท่ากับ 1,100,000 1,300,000 บาท ต่อเดือน
**** หมายเหตุ กรณีที่ดัดแปลง ทำเป็นศูนย์พักผู้สูงอายุ สำหรับชาวต่างประเทศ สามารถทำกำไรได้เพิ่มอีกเท่าตัว
สอบถามข้อมูลด้านการลงทุน ติดต่อ
คุณโม 094-782-2354
Line ID = @thpropertyinvestor (มี @ นำหน้า)
ERA ThaiPropertyInvestor
--------------------------------------
สนใจอสังหาฯ เพื่อการลงทุนเพิ่มเติม ติดตามที่
www.thaipropertyinvestor.net/investmentproperty
ขอบคุณครับ
|
|
|
|
| คุณ : |
นิธิธัช จิรเวศยกุล |
| อี-เมล์ : |
|
| โทรศัพท์ : |
0947822354 |
| มือถือ : |
0947822354 |
|
| วันที่ 28 สิงหาคม 2563 |
ดู
1 ครั้ง
|
|
|
|
บ้านจัดสรร อพาร์ทเมนท์ บ้านเดี่ยว แปลนบ้าน ประกาศซื้อขาย ขายบ้าน, คอนโด มือสอง, บริษัทนายหน้า, โบรกเกอร์, รับฝากขายบ้าน, ขายบ้าน, realtor, agency, บริษัท ขายบ้าน, ตัวแทน นายหน้า, รับฝากขาย, ซื้อขายบ้าน, ฝากขายบ้าน บ.นายหน้า โบรกเกอร์, ซื้อขายบ้าน, รับฝากขายบ้าน, ตัวแทนนายหน้า, โบรกเกอร์บ้าน, นายหน้าบ้าน, ตัวแทนบ้าน ขายบ้าน ตกแต่งบ้าน ฟอร์นิเจอร์ ออกแบบ บ้าน ซื้อขาย บ้าน, รับออกแบบ บ้าน, รวมแบบบ้านแบบ บ้าน, ตกแต่งภายใน บ้าน, interior design ออกแบบ บ้าน, interior รับออกแบบ บ้าน, Architecture รับออกแบบ บ้าน, ตกแต่งบ้าน, ตกแต่งภายใน, Mudahouse, ตกแต่งภายใน, รับเหมา ก่อสร้างบ้าน, บริษัท ก่อสร้าง
|
