|
เซ้งกิจการร้านสปา พร้อมอุปกรณ์ทั้งหมด ตรงข้ามเซ็นทรัลพระราม 2 ติดแม็คโดนัล ทำเลดี ปากซอยท่าข้าม |
| ต้องการ
: |
ให้เช่า |
| ราคา
: |
ราคาขาย ไม่ระบุ
ราคาเช่า 3,800,000.- บาท บาท /ต่อเดือน
|
| ประเภท
: |
อพาร์ทเมนท์ Apartment |
| ที่ตั้ง : |
- - กรุงเทพ กรุงเทพมหานคร (จอมทอง, บางขุนเทียน,บางบอน (JhomThong, BangKhunThian, BangBon))
แผนที่ | |
|
|
| จำนวนชั้น : |
1 ชั้น |
ห้องนอน : |
5 ห้อง |
| ห้องน้ำ : |
ไม่ระบุ |
เนื้อที่ : |
100 ตารางวา |
| ที่จอดรถ : |
ไม่ระบุ |
การตกแต่ง : |
ไม่ระบุ |
|
|
|
เซ้งกิจการร้านสปา พร้อมอุปกรณ์ทั้งหมด ทำเลดี ปากซอยท่าข้าม ตรงข้ามเซ็นทรัลพระราม 2 ติดแม็คโดนัล แสมดำ บางขุนเทียน
#ราคา : 3,800,000 บาท (รวมเงินประกัน)
#รหัสทรัพย์ : IV 0007
สอบถามข้อมูล นัดชมติดต่อ การุณ(ไก่)
Tel : 089 922 2739
Line ID : 0899222739
Sale office : 02 165 0211
Mail : karoon.dtrust@gmail.com
ความคุ้มค่าของการลงทุนนี้
๐ เจ้าของเดิมลงทุนไป 4.5ล้าน อุปกรณ์ ตกแต่ง เงินมัดจำ
๐ ขายพร้อมอุปกรณ์ พร้อมพนักงาน ทั้งหมด ทำธุรกิจต่อได้ทันที
๐ เจ้าของเดิมยังให้คำปรึกษา แนะระบบ ให้เจ้าของใหม่ อย่างต่อเนื่องทันที
รายละเอียดทั้งหมด :
ประเภท : ร้านสปา
ความสูง : 1 ชั้น
ที่ตั้ง : ถนนพระราม 2 ปากซอยแสมดำ แขวงแสมดำ เขตบางขุนเทียน กรุงเทพฯ 10150
ทิศหน้าทรัพย์ : เหนือ
ทำเล : (โซนดี) พระราม 2-ท่าข้าม
รายได้ปัจจุบัน มี 3 ส่วน
๐ รายได้หลักจาก บริการนวด ประมาณ 600,000 บาท - 700,000 บาท/เดือน
๐ รายได้จากโซนเสริมสวย ทำผม ประมาณ 50,000 - 80,000 บาท/เดือน (ตอนนี้ช่างมี 1 คน) ถ้ามีช่างเพิ่ม รายได้ตรงเสริมสวยจะมากกว่า
๐ รายได้จาก ทำเล็บ 150,000 - 200,000 บาท/เดือน
รายจ่าย
๐ ค่าพนักงานนวด 20 คน เฉลี่ยอยู่ที่ 150,000 - 200,000 บาท/เดือน (ขึ้นอยู่กับค่าคอมแต่ละเดือน)
๐ เงินเดือน พนักงานขายคอร์ทนวด 15,000บาท คอมต่างหาก 1%
๐ ค่าช่าง ทำผม รายได้หักต้นทุน เช่นเคมี เหลือกำไร แล้วมาแบ่ง ช่างได้ 40% ร้านได้ 60%
๐ ช่างทำเล็บมี 4 คน แบ่งเป็น 2 คน เงินเดือน 13,000 บาท/เดือน อีก 2 คนผู้ช่วย คนละ 9,000 บาท/เดือน ทั้ง 4 คน มี ค่าคอม 10% ของชิ้นงานที่เค้าทำได้
๐ ทำความสะอาดร้านเดือนละ 5,000 บาท
รายละเอียดเงินประกัน
๐ มีเงินประกันอยู่กับเจ้าของสถานที่ ประมาณ 1,281,312 บาท จะได้คืนเมื่อเลิกสัญญา
รายละเอียดห้อง
๐ ห้องนวดน้ำมัน 5 ห้อง / ห้องเดี่ยว 3 ห้องอาบน้ำได้ในตัว / ห้องคู่ 2 ห้อง อาบน้ำได้ กับ สปา มีอ่าง อบซาวน่า
๐ ห้องรวมนวดทั้งหมดมี 10 เตียง
๐ ห้องนวดไทยรวม 12 เตียง
๐ ห้องนวดvip 1 ห้อง 2 เตียง
๐ ห้องสำหรับต่อขนตา นวดหน้า แว็ก 1 ห้อง
๐ ห้องน้ำรวม แบ่งเป็นหญิง 3 ห้อง / ห้องน้ำชาย 2
๐ ห้องกระจกด้านหน้า เก้าอี้สปา ทำเล็บ 4 เตียง
๐ ห้องกระจกทำผม 2 เก้าอี้
๐ ส่วนเคาน์เตอร์ด้านหน้า เก้าอี้รับรองลูกค้า
รายละเอียดสัญญาเช่า
๐ 3 ปี ต่อครั้ง ขึ้นครั้งละ 15% ในการต่อสัญญาแต่ละคั้ง
๐ ปัจจุบัน 270,000 บาท/เดือน แบ่งเป็นค่าเช่า ค่าบริการ และ ค่าภาษีโรงเรือน
สิ่งอำนวยความสะดวก
๐ ที่จอดรถจอดได้ตลอด ถ้า ส-อา. ล็อคได้ 2 คัน ที่หลือจอดได้ตามปรกติ หรือ สามารถไปจอดตรงโฮมโปร กับ บิ๊กซีได้ กรณีลานจอดรถเต็ม
รายละเอียดเมมเบอร์ที่ลูกค้าเดิมทำไว้
๐ เจ้าของใหม่ต้องดูแลเมมเบอร์ต่อจากเดิม ข้อเสียคือ เมมเบอร์ชำระเงินมาแล้ว เจ้าของใหม่ไม่ได้เงิน / ข้อดี คือได้ฐานลูกค้าเดิมต่อไป
-
รับสมัครตัวแทนขายอสังหาริมทรัพย์
๐ รายได้ไร้ขีดจำกัดขึ้นอยู่กับเวลา และ การเรียนรู้
๐ มีงานประจำก็สามารถทำได้
๐ ออกแบบเวลา พื้นที่ ในการทำงานได้เอง
๐ มีที่ปรึกษาคอยให้คำแนะนำ ให้สามารถเป็นงานได้เร็ว
๐ มีระบบซัพพอร์ทการตลาดให้กับลูกค้าโดยตรง ตัวแทนจะได้มีเวลาหาลูกค้า สร้างรายได้ ได้มากขึ้น
ติดต่อสอบถามข้อมูลเพิ่มเติม 02 165 0211
#www.dtrustproperty.com
#AgentYouCanTrust
#ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ที่คุณวางใจ
#DTrustProperty ให้บริการ ให้คำปรึกษา ด้านการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ โซนบางนา ศรีนครินทร์ สุขุมวิท สมุทรปราการ
|
|
|
|
| คุณ : |
karoon kaidtp |
| อี-เมล์ : |
|
| โทรศัพท์ : |
0899222739 |
| มือถือ : |
0899222739 |
|
| วันที่ 14 กุมภาพันธ์ 2562 |
ดู
49 ครั้ง
|
|
|
|
บ้านจัดสรร อพาร์ทเมนท์ บ้านเดี่ยว แปลนบ้าน ประกาศซื้อขาย ขายบ้าน, คอนโด มือสอง, บริษัทนายหน้า, โบรกเกอร์, รับฝากขายบ้าน, ขายบ้าน, realtor, agency, บริษัท ขายบ้าน, ตัวแทน นายหน้า, รับฝากขาย, ซื้อขายบ้าน, ฝากขายบ้าน บ.นายหน้า โบรกเกอร์, ซื้อขายบ้าน, รับฝากขายบ้าน, ตัวแทนนายหน้า, โบรกเกอร์บ้าน, นายหน้าบ้าน, ตัวแทนบ้าน ขายบ้าน ตกแต่งบ้าน ฟอร์นิเจอร์ ออกแบบ บ้าน ซื้อขาย บ้าน, รับออกแบบ บ้าน, รวมแบบบ้านแบบ บ้าน, ตกแต่งภายใน บ้าน, interior design ออกแบบ บ้าน, interior รับออกแบบ บ้าน, Architecture รับออกแบบ บ้าน, ตกแต่งบ้าน, ตกแต่งภายใน, Mudahouse, ตกแต่งภายใน, รับเหมา ก่อสร้างบ้าน, บริษัท ก่อสร้าง
|
