|
ที่ดินแปลงนี้สามารถทำทาวน์โฮมได้ 52 หลัง ขายที่ดิน อ.พานทอง เหมาะทำโครงการจัดสรร 6 ไร่เศษ ถ.เทศบาล 17 ราคาพิเศษด่วน |
| ต้องการ
: |
ขาย |
| ราคา
: |
ราคาขาย 25,000,000.- บาท
|
| ประเภท
: |
ที่ดิน Land |
| ที่ตั้ง : |
- - ชลบุรี ชลบุรี Chonburi
แผนที่ | |
|
|
| จำนวนชั้น : |
ไม่ระบุ |
ห้องนอน : |
ไม่ระบุ |
| ห้องน้ำ : |
ไม่ระบุ |
เนื้อที่ : |
2505 ตารางวา |
| ที่จอดรถ : |
ไม่ระบุ |
การตกแต่ง : |
ไม่ระบุ |
|
|
|
ที่ดินแปลงนี้สามารถทำทาวน์โฮมได้ 52 หลัง!!! ขายที่ดิน อ.พานทอง เหมาะทำโครงการจัดสรร 6 ไร่เศษ ถ.เทศบาล 17 ล้อมด้วยบ้านจัดสรร ราคาพิเศษด่วน
สามารถรับชมวีดีโอได้ที่ https://www.youtube.com/watch?v=pOPfLdJTg3U
ขายที่ดิน อ.พานทอง เหมาะทำโครงการจัดสรร 6 ไร่เศษ ถ.เทศบาล 17 ล้อมด้วยบ้านจัดสรร ราคาพิเศษด่วน
รายละเอียด พร้อมบทวิเคราะห์กำไร (สามารถวางผังทาวน์โฮมได้ประมาณ 52 หลัง (มีแบบประกอบตามรูปภาพพร้อม)
- ที่ดินขนาด 6-1-5 ไร่ อยู่ในถนนเทศบาล 17 เข้าจากถนนศุภประยูร (หน้าทางเข้าเป็น 7-11)
- หน้ากว้าง 22 เมตร รายละเอียดทำเลตามภาพแนบครับ :)
- เหมาะทำโครงการบ้านจัดสรร ทาวน์โฮม
- ใกล้หมู่บ้านพานาปาร์ค ,หมู่บ้าน High Living, ดิ ไอดอล แกรนด์
- ระแวกนี้ ตลาดทาวน์โฮมเนื้อที่ 20 กว่าตารางวา ราคาประมาณ 2 ล้านนิดๆ จะเป็นที่นิยม
รายละเอียดวิเคราะห์ผลกำไร
- กรณี วางผังบ้าน ( Townhome 2 ชั้น ขนาด 20-25 ตรว. จำนวน 46 หลัง และ ทาวน์โฮม 2 ชั้น ขนาด 30-33 ตรว จำนวน 5 หลัง และ บ้านขนาด 42.08 ตรว จำนวน 1 หลัง) พร้อมสวนสาธารณะ และนิติบุคคล ฟิตเนส สระว่ายน้ำ
**ราคาขาย และรายได้
*ราคาตั้งขาย Townhome 2 ชั้น (100 ตรม) ขนาด 20-25 ตรว. ราคา เท่ากับ 2 ล้านบาท (จากการสำรวจหมู่บ้านข้างเคียง ราคา Size นี้ จะมีตั้งแต่ 1.79-2.39 ล้านบาท ขึ้นกับวัสดุ และเกรดโครงการ)
**ราคาตั้งขาย Townhome 2 ชั้น (160 ตรม) ขนาด 30-33 ตรว ราคา เท่ากับ 2.79 ล้านบาท
**ราคาตั้งขาย บ้าน 2 ชั้น (180 ตรม) เนื้อที่ 42.08 ตรว ราคา เท่ากับ 3.49 ล้านบาท
รวมรายได้ทั้งโครงการ กรณีขายหมด เท่ากับ 109,440,000 บาท!!!
**ค่าใช้จ่าย และต้นทุนค่าก่อสร้าง
*ค่าที่ดิน 25 ล้าน (หากถูกใจทำเล ลองมาคุยกันได้ครับ)
**ต้นทุนค่าก่อสร้าง
- Townhome 2 ชั้น 100 ตรม. *8,000/ตรม. (46 หลัง) = 800,000 บาท/หลัง (รวม 36.8ล้าน) ***หากเป็นผู้รับเหมา สร้างเอง จะได้ต้นทุนต่ำกว่านี้มาก
- Townhome 2 ชั้น 160 ตรม *8,000/ตรม. (5 หลัง) = 1,280,000 บาท/หลัง (รวม 6.4ล้าน )
- บ้าน 2 ชั้น 180 ตรม *8,000/ตรม. (1 หลัง) = 1,440,000 บาท/หลัง
****ต้นทุนอื่นๆ อาทิ ค่าใช้จ่ายในการทำถนน นิติบุคคล และค่าการตลาด รวมประมาณ 15,000,000 บาท
รวมต้นทุนทั้งโครงการเท่ากับ 84,600,000 บาท (หากมีช่างรับงานประจำ จะได้ต้นทุนที่ต่ำกว่านี้มาก)
****ผลกำไรที่เกิดขึ้นโดยประมาณ 25 ล้านบาท!!!!
ขายแปลงนี้เหมาราคา 25 ล้านบาท หากสนใจรบกวนติดต่อ คุณโม (ตัวแทนเจ้าของโดยตรง)
โทร 094-782-2354 หรือ Line ID: nititut
ขอบคุณครับ
****หมายเหตุ แปลงนี้ มีชาวบ้านมาเช่าที่ดินทำกินอยู่ หากสนใจจริงๆ ติดต่อมาที่นี่โดยตรง เพื่อไม่ให้ชาวบ้านตกใจน้ะครับ****
------------------------------
หากต้องการติดตามบทความเพื่อการลงทุนดีๆ รบกวนกดติดตามที่
www.facebook.com/thaipropertyinvestor
หรือ
www.thaipropertyinvestor.biz
|
|
|
|
| คุณ : |
นิธิธัช จิรเวศยกุล |
| อี-เมล์ : |
|
| โทรศัพท์ : |
0947822354 |
| มือถือ : |
0947822354 |
|
| วันที่ 29 ตุลาคม 2562 |
ดู
119 ครั้ง
|
|
|
|
บ้านจัดสรร อพาร์ทเมนท์ บ้านเดี่ยว แปลนบ้าน ประกาศซื้อขาย ขายบ้าน, คอนโด มือสอง, บริษัทนายหน้า, โบรกเกอร์, รับฝากขายบ้าน, ขายบ้าน, realtor, agency, บริษัท ขายบ้าน, ตัวแทน นายหน้า, รับฝากขาย, ซื้อขายบ้าน, ฝากขายบ้าน บ.นายหน้า โบรกเกอร์, ซื้อขายบ้าน, รับฝากขายบ้าน, ตัวแทนนายหน้า, โบรกเกอร์บ้าน, นายหน้าบ้าน, ตัวแทนบ้าน ขายบ้าน ตกแต่งบ้าน ฟอร์นิเจอร์ ออกแบบ บ้าน ซื้อขาย บ้าน, รับออกแบบ บ้าน, รวมแบบบ้านแบบ บ้าน, ตกแต่งภายใน บ้าน, interior design ออกแบบ บ้าน, interior รับออกแบบ บ้าน, Architecture รับออกแบบ บ้าน, ตกแต่งบ้าน, ตกแต่งภายใน, Mudahouse, ตกแต่งภายใน, รับเหมา ก่อสร้างบ้าน, บริษัท ก่อสร้าง
|
