คอนโด, บ้านจัดสรร, บ้านโครงการ,คอนโดมิเนียม,บ้านเดี่ยว, บ้านมือสอง,บ้านเช่า,ขายบ้าน, ที่ดิน, ตกแต่งบ้าน
อัพเดตล่าสุดวันที่ 26/4/2561 เจ้าของโครงการแนะนำโครงการฟรีคลิก
หน้าแรก | บ้าน คอนโด บ้านมือสอง | ประกาศ ซื้อขายบ้าน คอนโด ที่ดิน | สินเชื่อ | ตกแต่งบ้าน | เรื่องน่ารู้ | ไลฟ์สไตล์ | สนทนาเรื่องบ้าน | ลงประกาศซื้อขายฟรี
 
User Name
Password
เมนูหลัก
สมัครสมาชิก ลงประกาศ
ลืมรหัสผ่าน
ลงประกาศซื้อขาย
ค้นหาประกาศซื้อขาย
คู่มือซื้อขายบ้าน
สนทนาเรื่องบ้าน
ติดต่อสอบถาม

ขายอพาร์ทเม้นท์สไตล์โรงแรม 264ตรว. ใกล้หาดพัทยาใต้ สามารถทำผลตอบแทนเกิน9% ด่วน

ต้องการ : ขาย
ราคา : ราคาขาย 52,000,000.- บาท
ประเภท : อพาร์ทเมนท์ Apartment
ที่ตั้ง : - - ชลบุรี ชลบุรี Chonburi
แผนที่
รายละเอียดที่อยู่อาศัย
จำนวนชั้น : 4 ชั้น ห้องนอน : ไม่ระบุ
ห้องน้ำ : ไม่ระบุ เนื้อที่ : 264 ตารางวา
ที่จอดรถ : ไม่ระบุ การตกแต่ง : ไม่ระบุ
รายละเอียดเพิ่มเติม
ขายอพาร์ทเม้นท์สไตล์โรงแรม 264ตรว. ใกล้หาดพัทยาใต้ สามารถทำผลตอบแทนเกิน9% ด่วน!!

รายละเอียด
- อพาร์ทเม้นท์ เหมาะทำทั้งรายวันและรายเดือน ทำเลดี ใจกลางพัทยาใต้ ไปหาดพัทยาใต้ เพียง 1 km, เพียง 900 เมตร ถึง Walking Street, ใกล้ตึกคอม, เฟรนชิฟ ซุปเปอร์มาร์เก็ต, ตลาดนัดบัวขาว, FourSeason Place, Central Festival Pattaya Beach, ใกล้ย่านโรงแรมชื่อดัง และโรงพยาบาล
- มี 35 ห้อง พร้อมออฟฟิต 1 ห้อง, ห้องอาหาร 1 ห้อง และห้องพักอาศัย
- อัตราค่าเช่าแบ่งเป็น
*รายเดือน เดือนละ 13,500 บาท
รายวัน แบ่งเป็น
*Hi Season 1,200-1,500 บาท/วัน
*Low Season 800-900 บาท/วัน

วิเคราะห์อัตราผลตอบแทนต่อปี กรณี ปล่อยเช่ารายเดือน 15 ห้อง และปล่อยเช่ารายวัน 20 ห้อง (ณ อัตราการเช่ารายวันเฉลี่ยทั้งปีอยู่ที่ 50%)

รายเดือน จะได้รายได้เท่ากับ 13,500*15 = 202,500 บาท
รายวัน (20 ห้อง) จะได้รายได้เท่ากับ
20ห้อง*30 วัน = 600*50% = 300 การจองต่อเดือน คำนวณ ณ อัตราการจองเฉลี่ย ประมาณ 1000 บาท/คืน จะได้เท่ากับ 300,000 บาท/เดือน

รวมกำไรรายได้จากค่าอาหาร และค่าน้ำค่าไฟ คิดขั้นต่ำ ประมาณ 10,000 บาท

รายได้ต่อเดือนเฉลี่ย ประมาณ 512,500 บาท
หักค่าใช้จ่ายประมาณ 20% เนื่องจาก จำนวน Unit ที่น้อย ไม่ต้องมี ค่าจ้างคนมาก

กำไรโดยประมาณการอยู่ที่ 410,000 บาท ต่อปีเท่ากับ 4,920,000 บาท คิดเป็นผลตอบแทนเฉลี่ยต่อปีเท่ากับ 9.46% (ณ ราคาขาย 52 ล้าน)
** โดยที่ สามารถปรับกลยุทธ์ให้เช่ารายวันเพิ่มขึ้นได้ในช่วง Hi Season หรือจะปรับทำเป็นรายเดือนอย่างเดียว ก็สามารถทำผลตอบแทนได้ 7-8% ต่อปี ขึ้นอยู่กับความสามารถในการบริหารงาน
*** ที่สำคัญสภาพตึกดีมาก ไม่ต้องซ่อมแซมเลย ใช้วัสดุทุกชิ้นอย่างดี

ขายเพียง 52 ล้านบาทเท่านั้น ค่าใช้จ่ายในการโอนคนละครึ่ง

หากสนใจรบกวนติดต่อที่ตัวแทนเจ้าของโดยตรง K. โม 094-782 -2354 หรือ Line ID: nititut

หมายเหตุ ตึกนี้ทางพนักงาน รวมถึงผู้เช่าจะไม่ทราบเรื่องการขาย ไม่อนุญาติให้เข้าไปถ่ายภาพหรือ เข้าไปโดยพละการในทุกกรณี หากสนใจกรุณานัดล่วงหน้าเท่านั้น

***No Agent น้ะครับ**


ขอบคุณมากครับ :)

-----------------------
ทางเราคือนักลงทุนเช่นกัน จึงเข้าใจความต้องการของนักลงทุนเป็นอย่างดี

รบกวนกดติดตามที่

www.facebook.com/thaipropertyinvestor

ขอบคุณครับ :)

จุดเด่นของโครงการ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง

เจ้าของประกาศ
คุณ : นิธิธัช จิรเวศยกุล
อี-เมล์ :
โทรศัพท์ : 0947822354
มือถือ : 0947822354

วันที่ 26 เมษายน 2561 ดู 47 ครั้ง
Google
 
ซื้อขาย อพาร์ทเมนท์ Apartment ที่น่าสนใจ
อพาร์ทเมนท์ Apartment ขายกิจการบ้านเช่าพร้อมที่ดิน ซอยพระราม2 39 เนื้อที่ดิน 235 ตรว. กรุงเทพมหานคร Bangkok จอมทอง, บางขุนเทียน,บางบอน (JhomThong, BangKhunThian, BangBon)(2 )
อพาร์ทเมนท์ Apartment อพาร์ทเม้นท์ 36ห้อง 6ชั้น ร่มเกล้า มีที่จอดรถ ใกล้สนามบินสุวรรณภูมิ เช่าเต็ม กรุงเทพมหานคร Bangkok ลาดกระบัง (LatKrabang)(2 )
อพาร์ทเมนท์ Apartment ขายด่วน อพาร์ทเม้นท์ 204ตรว 46ห้อง 5ชั้น มีที่จอดรถ ซอยฉลองกรุง ใกล้มหาลัยลาดกระบัง เช่าเต็ม กรุงเทพมหานคร Bangkok ลาดกระบัง (LatKrabang)(2 )
อพาร์ทเมนท์ Apartment ขายหอพัก 9 ห้อง ใกล้วัดพระสิงห์ รายได้ ประมาน 206,000 /เดือน หลังหักค่าoperate เชียงใหม่ ChiangMai (12 )
อพาร์ทเมนท์ Apartment ขายด่วนหอพักทำเลทอง บ้านหนองขามจังหวัดขอนแก่น229ตารางวา ขอนแก่น KornKaen (15 )
อพาร์ทเมนท์ Apartment ขายกิจการบ้านเช่าพร้อมที่ดิน ซอยพระราม2 39 เนื้อที่ดิน 235 ตรว. กรุงเทพมหานคร Bangkok จอมทอง, บางขุนเทียน,บางบอน (JhomThong, BangKhunThian, BangBon)(7 )
อพาร์ทเมนท์ Apartment หอพัก 9 ห้อง ใกล้วัดพระสิงห์ รายได้ ประมาน 206,000 /เดือน หลังหักค่าoperate เชียงใหม่ ChiangMai (9 )
อพาร์ทเมนท์ Apartment ขายอาคารพานิชย์ 4 ชั้นครึ่ง มีดาดฟ้า ทำเลติดถนนใหญ่ 4 เลน ถนนลาดพร้าว 101 กรุงเทพมหานคร Bangkok ลาดพร้าว, ห้วยขวาง, วังทองหลาง (LatPhrao, HuaiKhwang, WangthongLang)(9 )
อพาร์ทเมนท์ Apartment อพาร์ทเม้นท์ 36ห้อง 6ชั้น ร่มเกล้า มีที่จอดรถ ใกล้สนามบินสุวรรณภูมิ เช่าเต็ม กรุงเทพมหานคร Bangkok ลาดกระบัง (LatKrabang)(9 )
อพาร์ทเมนท์ Apartment ขายด่วน อพาร์ทเม้นท์ 204ตรว 46ห้อง 5ชั้น มีที่จอดรถ ซอยฉลองกรุง ใกล้มหาลัยลาดกระบัง เช่าเต็ม กรุงเทพมหานคร Bangkok ลาดกระบัง (LatKrabang)(12 )
อพาร์ทเมนท์ Apartment BS 089 ขายอาพาร์ทเม้นท์ 4 ชั้น ย่านรามอินทรา ใกล้แยกคู้บอน กรุงเทพมหานคร Bangkok คันนายาว (KhannaYao)(8 )
อพาร์ทเมนท์ Apartment ขายกิจการบ้านเช่า พร้อมที่ดิน ซอยพระราม2 39 เนื้อที่ดิน 235 ตรว. กรุงเทพมหานคร Bangkok จอมทอง, บางขุนเทียน,บางบอน (JhomThong, BangKhunThian, BangBon)(8 )
อพาร์ทเมนท์ Apartment ขายหอพัก 9 ห้อง ใกล้วัดพระสิงห์ รายได้ ประมาน 206,000 /เดือน หลังหักค่าoperate เชียงใหม่ ChiangMai (7 )
อพาร์ทเมนท์ Apartment ขายหอพักทำเลแม่เหียะ ใกล้ เทศบาล เนื้อที่ 150 ตรว. (หอเต็มทุกห้อง ) เชียงใหม่ ChiangMai (12 )
อพาร์ทเมนท์ Apartment อพาร์ทเม้นท์ 36ห้อง 6ชั้น ร่มเกล้า มีที่จอดรถ ใกล้สนามบินสุวรรณภูมิ เช่าเต็ม กรุงเทพมหานคร Bangkok ลาดกระบัง (LatKrabang)(8 )

บ้านจัดสรร อพาร์ทเมนท์ บ้านเดี่ยว แปลนบ้าน ประกาศซื้อขาย ขายบ้าน, คอนโด มือสอง, บริษัทนายหน้า, โบรกเกอร์, รับฝากขายบ้าน, ขายบ้าน, realtor, agency, บริษัท ขายบ้าน, ตัวแทน นายหน้า, รับฝากขาย, ซื้อขายบ้าน, ฝากขายบ้าน บ.นายหน้า โบรกเกอร์, ซื้อขายบ้าน, รับฝากขายบ้าน, ตัวแทนนายหน้า, โบรกเกอร์บ้าน, นายหน้าบ้าน, ตัวแทนบ้าน ขายบ้าน ตกแต่งบ้าน ฟอร์นิเจอร์ ออกแบบ บ้าน ซื้อขาย บ้าน, รับออกแบบ บ้าน, รวมแบบบ้านแบบ บ้าน, ตกแต่งภายใน บ้าน, interior design ออกแบบ บ้าน, interior รับออกแบบ บ้าน, Architecture รับออกแบบ บ้าน, ตกแต่งบ้าน, ตกแต่งภายใน, Mudahouse, ตกแต่งภายใน, รับเหมา ก่อสร้างบ้าน, บริษัท ก่อสร้าง
สอบถามการใช้งาน : homeinfo@hometophit.com ติดต่อลงโฆษณา : sales@hometophit.com
โทรศัพท์: 08-9180-5710
Copyright ©2005-2012 Hometophit All rights reserved