|
(ขายแล้ว) อาคารพาณิชย์ 5 ชั้น ติดถนนใหญ่ ลาดพร้าว 71 ใจกลางเมือง จอดรถได้ 3-8 คันต่อหลัง สร้างใหม่ by ValueHome |
| ต้องการ
: |
ขาย |
| ราคา
: |
ราคาขาย 7,200,000.- บาท
ค่าใช้จ่ายเพิ่มเติ่มอื่นๆ เรารับภาระค่าภาษีทั้งหมดไม่ว่าภาษีหัก ณ ที่จ่าย อากร ภาษีธุรกิจเฉพาะ ค่ามิเตอร์และเงินประกันประปา-ไฟฟ้าเราออกให้ทั้งหมด ค่าธรรมเนียมการโอนออกคนละครึ่ง เราติดต่อธนาคารและจ่ายค่าประเมินธนาคารให้ด้วยครับ
|
| ประเภท
: |
อาคารพานิชย์ Office |
| ที่ตั้ง : |
79, 79/1-4 ติดถนนนาคนิวาส(ลาดพร้าว 71) เป็นถนนใหญ่ 16 เมตร 4 เลน
อยู่หน้าซอยนาคนิวาส9 แขวง/เขตลาดพร้าว กทม. กรุงเทพมหานคร (ลาดพร้าว, ห้วยขวาง, วังทองหลาง (LatPhrao, HuaiKhwang, WangthongLang))
แผนที่ | |
|
|
| จำนวนชั้น : |
5 ชั้น |
ห้องนอน : |
4 ห้อง |
| ห้องน้ำ : |
4 ห้อง |
เนื้อที่ : |
17.5-34 ตารางวา |
| ที่จอดรถ : |
3 คัน |
การตกแต่ง : |
ตกแต่งเรียบร้อยแล้ว |
|
|
|
บ้านหลังนี้ขายไปแล้วครับ สนใจชมบ้านหลังอื่นๆ ที่เราขายอยู่ รบกวนคลิ๊กลิงค์นี้นะครับ
http://www.thaivaluehome.com/index.php?mo=10&art=450798
หรือติดตามเราใน Facebook ที่
http://www.facebook.com/valuehome นะครับ
โฮมออฟฟิศ ลาดพร้าว 71 (ถนนนาคนิวาส) อยู่ปากซอยนาคนิวาส 9 ติดถนนใหญ่ 4 เลน 16 เมตร ใจกลางเมือง ลาดพร้าว 71 - ลาดพร้าว 53 (โชคชัย 4) - วังหิน - รัชดา - เกษตร-นวมินทร์ - เลียบด่วนเอกมัย-รามอินทรา
เป็นโฮมออฟฟิศ 5 ชั้น หน้ากว้าง 5.2 ม. หลังใหญ่ พื้นที่ใช้สอยรวม 304.64 - 402.24 ตร.ม. เป็นพื้นที่ออฟฟิศ / ร้านค้า 2 ชั้น และอีก 4 นอน 4 น้ำ ที่จอดรถหลังกลางห้องละ 3 คัน หลังริมห้องละ 7-8 คัน ถนนหน้าอาคารกว้าง 16 ม.
ทำเลใจกลางเมือง :
ซอยลาดพร้าว 71 (ถนนนาคนิวาส) ติดถนนใหญ่ 4 เลน หน้าซอยนาคนิวาส 9 เป็นถนนใหญ่มีรถเมล์วิ่ง ใจกลางลาดพร้าว สามารถไปออกถนนเลียบทางด่วนเอกมัย-รามอินทรา ถนนลาดพร้าว53 (โชคชัย4) ถนนลาดพร้าว-วังหิน
เข้าออกได้หลายทาง ไม่ว่าลาดพร้าว 71, 53, 41 ทางด่วนเอกมัย-รามอินทรา ถนนเกษตร-นวมินทร์ ถนนลาดพร้าว-วังหิน ไปพหลโยธิน32 (ซอยเสนาฯ) ถนนรัชดา (ตรงซอยเสือใหญ่ฯ - รัชดา 32)
ใกล้แหล่งธุรกิจ ธนาคารทุกธนาคาร (ห่างจาก ธ.ไทยพาณิชย์ 100 เมตร) ตรงข้ามมีโครงการ community mall ใหม่กำลังสร้าง ใกล้โฮมโปร โลตัส Crystal Pak CDC โรงเรียนบดินทรเดชา สตรีวิทย์2 ทางด่วนเอกมัย-รามอินทรา มีร้านอาหาร รถเมล์สาย 156 ผ่านหน้าอาคาร มีรถสองแถว สี่ล้อเล็ก มอเตอร์ไซค์วิ่งทั้งวันทั้งคืน รองรับทั้งลูกค้าและพนักงานได้สบาย
ถนนซอยลาดพร้าว 71 หน้าอาคารของเราน้ำไม่เคยท่วม น้ำท่วมใหญ่ปี 54 นี้ก็ไม่ท่วมครับ แถมตัวบ้านของเรา design ให้ชั้นล่างทำเป็นที่จอดรถ ตัวบ้านอยู่ชั้นสองสูงจากถนนอีก 3 ม. ยังไงน้ำก็ไม่ท่วมครับ
อาคารสร้างใหม่ทั้งหลัง
อาคารสร้างใหม่หมดทั้งหลัง โครงสร้างแข็งแรงมากๆ ครับ เข็มเจาะขนาดหน้าตัด 35 ซ.ม. ลึก 21 ม. ลง 2 เข็มต่อหนึ่งตอม่อ ตอม่อขนาด 1 x 3 ม.(ประมาณห้องน้ำเล็กๆยาวๆ น่ะครับ) คนแถวนั้นมาเห็นนึกว่าเราทำอพาร์ทเม้นท์สูง 8 ชั้นครับ
เป็นอาคารโฮมออฟฟิศ 5 ชั้น โปร่งโล่ง พื้นที่ใช้สอย 304.64 - 402.24 ตร.ม. (แล้วแต่หลัง) ทำ office ร้านค้า โชว์รูม พร้อมอยู่อาศัยด้านบนได้สบายๆ ที่จอดรถเหลือๆ จอดในอาคาร หลังกลางจอดได้หลังละ 3 คัน หลังริม จอดได้หลังละ 7-8 คัน รองรับลูกค้าและพนักงานได้ตามต้องการครับ ถนนด้านหน้าอาคาร 4 เลน จอดรถได้ตั้งแต่ 9 - 16 น. ครับ
ตัวอาคารหน้ากว้าง 5.2 เมตร ลึก 10.7 - 13.3 เมตร เนื้อที่ดิน 17.5 - 34.3 ตร.วา (แล้วแต่หลัง)
อยู่ติดถนนใหญ่ แต่มีที่จอดรถสะดวกสบาย เราแบ่งพื้นที่หน้าอาคารและจดภาระจำยอมให้ทุกหลัง เพื่อเป็นทางเข้า-ออกที่จอดรถ เป็นที่ drop-off หรือขนถ่ายสินค้า และเป็น Buffer กันฝุ่นและเสียงจากถนนใหญ่ด้วยครับ
ชั้นล่างเป็นส่วนจอดรถ ด้านหลังเป็นครัวและพื้นที่ติดตั้งปั๊มและแท็งค์น้ำ ทำหลังคาด้านหลังพร้อมเหล็กดัดเพิ่มความปลอดภัยตลอดแนว พื้นที่ด้านหลังทั้งหมดวางเป็นพื้นคอนกรีตเสริมเหล็กที่อยู่บนคานของตัวอาคาร หมดปัญหาทรุด-ร้าว
ด้านหน้ามีรั้วบานพับอลูมิเนียม สวยงาม ไม่เกะกะ และไม่เป็นสนิม
ชั้นสองเป็นชั้นหลัก ด้านหน้าเป็นกระจกบานใหญ่ มองเห็นเด่นชัด ระดับเพดานสูงพิเศษ 3.3 ม. เล่นฝ้าซ่อนไฟ ให้ความโอ่โถงโปร่งโล่ง ช่องบันไดเราทำอลูมิเนียมกั้นส่วนเปิดแอร์ให้พร้อม จะทำเป็นโชว์รูม ออฟฟิศ ส่วนรับลูกค้าก็สะดวก มีห้องน้ำรับแขกหนึ่งห้องครับ
ชั้นสาม เป็นส่วนออฟฟิศ / ร้านค้าอีกหนึ่งชั้น ให้คุณเลือกกั้นแบ่งตามใจ มีห้องน้ำอีกหนึ่งห้องพร้อม shower room
ชั้นสี่ มี 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ห้องนอนหน้าใหญ่มาก จะทำเป็นห้องนั่งเล่นหรอืห้องประชุมก็เหมาะ ส่วนห้องนอนหลัง จะเป็นห้องผู้บริหารหรือ store ก็ได้ครับ
ชั้นห้า มีอีก 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำครับ
ทุกหลังเดินไฟฟ้าเผื่อให้ใช้ได้ถึงขนาด 30-100 แอมป์ สามารถติดแอร์เพื่อเป็นออฟฟิศได้เหลือๆ กล่องไฟสำหรับแอร์แยกต่างหากเพื่อความสะดวกในการดูแล และเราเดินสายไฟแอร์ เดินสายทีวี โทรศัพท์ให้ไว้แล้วทุกห้อง ทุกชั้น ชั้นละหลายๆ จุด คุณไม่ต้องมาเจาะเพิ่มเติมให้ยุ่งยาก เลอะเทอะ
เราตกแต่งพื้นภายในด้วยแกรนิโต้ 60x60 ทุกชั้น มีฝ้าเรียบ หลุมฝ้า ดาวน์ไลท์ ตกแต่งทุกชั้น (อาคารพาณิชย์ทั่วไป ไม่ทำฝ้าหรือพื้นให้ครบนะครับ)
ผนังอาคารตกแต่งด้วยหินเทียมและกระเบื้อง สไตล์ Modern
หลังคายื่นยาวช่วยกันแดดและฝน มีฉนวนกันความร้อน และครีบอลูมิเนียมระบายความร้อนในช่องหลังคา ชั้นห้าก็ไม่ร้อน ช่วยประหยัดค่าไฟฟ้าครับ
โฮมออฟฟิศสร้างเสร็จเรียบร้อย พร้อมโอนและเข้าอยู่เปิดธุรกิจได้เลยครับ
โฮมออฟฟิศหลังใหญ่ สุดคุ้ม พื้นที่ใช้สอยเหลือเฟือ ทำ Office สำนักงาน สาขา โชว์รูม ได้สบายๆ
ทำเลใจกลางเมือง ติดถนนใหญ่ รถผ่านนับพันๆคัน มีที่จอดรถหลังละ 3-8 คัน และจอดบนถนนสาธารณะรอบๆ ได้อีก ไม่มีค่าใช้จ่ายส่วนกลาง มีพื้นที่อยู่อาศัยครบครัน จะธุรกิจหรืออยู่อาศัย จบได้ในหลังเดียว
ราคาเริ่มต้นที่ 7.2 ล้านบาทเท่านั้น
เรารับภาระค่าภาษีทั้งหมดไม่ว่าภาษีหัก ณ ที่จ่าย อากร ภาษีธุรกิจเฉพาะ ค่ามิเตอร์และเงินประกันประปา-ไฟฟ้าเราออกให้ทั้งหมด ค่าธรรมเนียมการโอนออกคนละครึ่ง เราติดต่อธนาคารและจ่ายค่าประเมินธนาคารให้ด้วยครับ
ลองเทียบกับอาคารที่อยู่ทำเลเดียวกัน ติดถนนใหญ่เหมือนกันดูนะครับ โฮมออฟฟิศของเราราคาเทียบได้กับอาคารมือสองของเจ้าอื่น หรือถ้าเทียบกับโฮมออฟฟิศแบบมีแบรนด์ อาคารของเราจะใหญ่กว่า จอดรถได้มากกว่า แถมราคาถูกกว่าหลายล้านครับ ไม่ต้องเข้าไปในโครงการอีกไกล มีค่าส่วนกลาง ค่าที่จอดรถ รวมๆ ก็อีกมากนะครับ
|
|
|
|
|
- สนามเด็กเล่น/สวนสาธารณะ
- ระบบกันขโมย
- ลาน/ระเบียง
- สถานที่ออกกำลังกาย
- ร้านค้า/ร้านอาหาร
|
- ทางด่วน
- รถไฟฟ้า
- โรงพยาบาล
- โรงเรียน
- ห้างสรรพสินค้า
|
|
|
| คุณ : |
อมรยศ พานิช |
| อี-เมล์ : |
|
| โทรศัพท์ : |
0891191341 |
| แฟกซ์ : |
0986494999 |
| มือถือ : |
0891191341 |
|
| วันที่ 13 สิงหาคม 2561 |
ดู
1332 ครั้ง
|
|
|
|
บ้านจัดสรร อพาร์ทเมนท์ บ้านเดี่ยว แปลนบ้าน ประกาศซื้อขาย ขายบ้าน, คอนโด มือสอง, บริษัทนายหน้า, โบรกเกอร์, รับฝากขายบ้าน, ขายบ้าน, realtor, agency, บริษัท ขายบ้าน, ตัวแทน นายหน้า, รับฝากขาย, ซื้อขายบ้าน, ฝากขายบ้าน บ.นายหน้า โบรกเกอร์, ซื้อขายบ้าน, รับฝากขายบ้าน, ตัวแทนนายหน้า, โบรกเกอร์บ้าน, นายหน้าบ้าน, ตัวแทนบ้าน ขายบ้าน ตกแต่งบ้าน ฟอร์นิเจอร์ ออกแบบ บ้าน ซื้อขาย บ้าน, รับออกแบบ บ้าน, รวมแบบบ้านแบบ บ้าน, ตกแต่งภายใน บ้าน, interior design ออกแบบ บ้าน, interior รับออกแบบ บ้าน, Architecture รับออกแบบ บ้าน, ตกแต่งบ้าน, ตกแต่งภายใน, Mudahouse, ตกแต่งภายใน, รับเหมา ก่อสร้างบ้าน, บริษัท ก่อสร้าง
|
